Utgångspris:

995 000 kr

Månadsavgift: 3 340 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Engelbrektsgatan 28C

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Månadsavgift: 3 340 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

HAGALUND - Tvåa på andra våningen med balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 36
Månadsavgift: 3 340 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna tvåa om 55 kvm, belägen på andra våningen med en balkong som bjuder på en rogivande utsikt över lummiga träd. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen som strilar in genom trädens blad. Lägenheten har genomgått uppfräschningar där köksluckor och handtag har bytts ut av proffs, och alla väggar är nymålade och spacklade av en firma.

En vacker holländsk originalparkett ligger kvar i vardagsrummet och ger rummet en genuin karaktär, medan resten av lägenheten har moderna och enhetliga golv. Förvaringsmöjligheterna är generösa med fyra inbyggda garderober samt en klädkammare. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med en redan installerad tvättmaskin.

I köket ryms en matplats där du kan samla vännerna till middag. Sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och känns ombonat och mysigt.

Som medlem i föreningen får du dessutom tillgång till deras lyxiga spa och relaxavdelning en gång i månaden, perfekt för avkoppling. Det finns också ett litet gym i källaren för dig som vill hålla igång.

Från Engelbrektsgatan 28C har du gångavstånd till precis allt du behöver, såsom mataffär, tågstationen och centrum med restauranger och Högskola.

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Du välkomnas av en hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns två inbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum: I anslutning till hallen finner du vardagsrummet, med parkettgolv och målade väggar. Härifrån når du balkongen.

Badrum: Det helkaklade badrummet är utrustat med vägghängd toalett, tvättställ, handdukstork samt dusch.

Sovrum: I sovrummet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Här finns två inbyggda garderober och en klädkammare som tillsammans erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Kök: Köket har fått nya luckor och handtag. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt samt en kombinerad kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 36

Utgångspris: 995 000 kr

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4371

Andel av insats: 1,4371

Andel av månadsavgift: 0,014371

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

91 965 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har enligt årsredovisningen genomfört följande underhållsåtgärder:
-1999 Badrum och stambyte.
-2004 Nytt yttertak.
-2007 Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
-2009 SPA-anläggning samt installerat porttelefoner.
-2014 Målning gemensamma utrymmen samt målning hussockel.
-2015 Byte källardörrar.
-2016 Renoverat källarlokal. Rensat häng- och stuprännor. Satt upp två skärmtak. Bytt elarmaturer i trapphusen.
-2018 Ny ventilation för SPA. Personliga koder till porttelefon.
-2019 Ny sopstation, ny inkommande el. Omläggning av asfaltsyta på Engelbrektsgatan. Nya dörrar och fönster i lokal mot Hagavägen. Ny ventilation och mögelsanering av SPA
-2021 Solpaneler
-2021 Nygjord el, förberett för 3-fas.
-2022 Elstammar (3-fas till alla lägenheter)
-2022 Porttelefoner
-2023 15 st p-platser med motorvärmare och el-laddningsstation kommer att skapas på innergården, med separat kö.
-2024 Lagt klinkers i källaren.

Kommande renoveringar: Planerar för digital bokning av tvättstuga.
2024 Indragning av fiber.

Gemensamma utrymmen

Det finns spa med bubbelpool och bastu i källaren. Spat får nyttjas av föreningens medlemmar gratis 1 gång/månad.
Samlingslokal, snickerirum samt pingisbord.
Tvättstuga med torkrum i källaren.

Parkering

Det finns flera parkeringar med elbilsladdar på innergården som hör till föreningen. Till dessa är det separat kö. Det finns även ett flertal gratisparkeringar utanför huset.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 8 % fr om 1 januari 2024.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Från vardagsrummet når du balkongen med utsikt över grönskande träd

Kök som har fått nya, vita luckor och handtag!

Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och kontorshörna

I vardagsrummet ligger den holländska originalparketten kvar

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Engelbrektsgatan 28C, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Borlänge centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.