Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 6 551 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Hornsgatan 16H

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 6 551 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gavelradhus på Gylletäppan!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107,5 m²
Lägenhetsnummer: 12
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 6 551 kr
Driftkostnad: 2 193 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Sällsynt tillfälle att köpa ett gavelradhus med ett fantastiskt läge på Gylletäppan, för dig som vill bo centralt, bekvämt och lugnt!

Bostadsrättsradhus om 4 rum & kök och 107,5 kvm, bra planerat och i utmärkt skick. Två härliga uteplatser, två badrum, vardagsrum, tre sovrum och ett ljust och fint kök. Bara att flytta in!

Gavelläget, det bästa läget i kvarteret, ger er ett härligt ljusinsläpp tack vare de två burspråken, en trevlig tomt som är perfekt för barnens lek eller för eftermiddagskaffet i solen!

Bilen parkeras bekvämt i carport som ingår i månadsavgiften, dessutom har du ett eget externt förråd. Har du funderingar på en elbil så har föreningen precis installerat laddstolpar. Dessutom så ingår även internet och bredband i avgiften.

Det här är ett mycket bra alternativ för dig som vill ha ett lättskött boende med en liten egen gräsmatta, parkeringsplats i carport och lite extra förvaring i ett separat förråd, så vänta inte med din anmälan. Kontakta mäklaren redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÉVÅNING—
Entrevåningen totalrenoverades 2017 efter en vattenskada som startade hos grannen. Det innebär också att det är nya golv på hela våningen.
Trevlig hall med smart skjutdörrsgarderob som ger maximalt med förvaring. Förråd under trappen i hallen.
Kök med matplats vid burspråket. Inredningen byttes 2017 och kommer ifrån IKEA. Vita väggar med stänkskydd med marmor utseende och bänkskiva i trä. Utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis, och fläkt.
Badrum/Tvättutrymme med våtrumsmatta. tvättmaskin, torkskåp, dusch, wc, tvättställ och tvättho.
Vardagsrum med tapetserade väggar och utgång till altan med markis.

--ÖVERVÅNING--
Ljus hall med plastmatta och tapet. Utgång till en trevlig liten balkong från hallen.
Sovrum 1 med tapetserade väggar och laminatgolv. Burspråk även här vilket gör det otroligt trevligt.
Sovrum 2 med tapetserade väggar och plastmatta. Garderob.
Sovrum 3/arbetsrum med tapetserade väggar och plastmatta. Garderob.
Badrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med badkar, tvättställ och toalett.
Klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 107,5 m²

Lägenhetsnummer: 12

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 2 193 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Altan på baksidan. Markis

Balkong: Balkong med utsikt mot lekparken på framsidan.

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Grundutbud TV och internet via Tele2 ingår i månadsavgiften. Se leverantörens hemsida för utbud/hastighet.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Gylletäppan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,3406%

Andel av månadsavgift: 00,63406

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i LF Dalarnas. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.

Man sköter gräsklippning på sin egen del.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Årtal Ändamål
2006 Byte av samtliga värmepumpar
2007 Målning av fönster och dörrar på huskroppar
2008 Mindre reparationer på asfalt
2009 Målning av carport och förråd
2011 Reparationer av asfalt samt brunnar för dagvatten
2015 Rengöring av samtliga tak och hängrännor från mossa
2016 Målning av takfot och balkongtak samt byte av samtliga motorvärmare
2017 Plantering av en ny häck på Åkergatan
2018 Omasfaltering av tre större ytor
2020 Rengöring av samtliga gavlar på husen samt takbehandling
2021 Målning och renovering av burspråk samt målning fönsterbleck
2022 Målning av förråd och carport samt åtgärder efter besiktning på skyddsrum
2023 Installation av laddstolpar

Kommande renoveringar: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Målning fönster.
Omläggning asfalt.
Takrengöring.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett tillhörande förråd
I källaren på ett av husen finns en lokal som går att låna för att anordna kalas m.m.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften, har strömuttag.
Egen carport med motorvärmare ingår i avgiften. Gästparkering finns.
P-plats med laddstolpe för elbil finns.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjs den 1 januari 2025 med 5% (till 6 551 kr /månad).

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 551 kr

I avgiften ingår kallvatten, internet, kabel-tv, carport och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

2 193 kr/månad

Årlig elförbrukning: 10900 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Kostnaden för el inkluderar kostnaden för uppvärmning och uppvärmning av varmvatten.

Fördelas enligt följande

El: 2 083 kr

Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjs den 1 januari 2025 med 5% (till 6 551 kr /månad).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Burspråket i köket är en mycket uppskattad detalj som enbart gavellägenheterna har.

Gott om arbetsyta och förvaring i köket.

Gavelläget innbär två trevliga burspråk och extra ljusinsläpp.

Badrummet är renoverat tillsammans med alla golv på hela bottenvåningen.

Skjutdörrsgarderob ger bra förvaring i hallen.

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning ovanvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hornsgatan 16H, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Starkens gata

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.