Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 4 625 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Olawers gata 25

Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 4 625 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavellägenhet i Forssa förbereds för försäljning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 203210001-0049
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 625 kr
  • Driftkostnad: 449 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Denna ljusa och fräscha lägenhet har omsorgsfullt renoverats av nuvarande ägare, med fokus på att skapa en harmonisk och trivsam atmosfär. Här möts du av en enhetlig interiör med moderna laminatgolv och ljusa kulörer som ger ett lugnt och luftigt intryck. Vardagsrummet imponerar med sitt hörnläge som släpper in rikligt med dagsljus från två väderstreck. I det rymliga sovrummet finns generös platsbyggd förvaring och en praktisk garderob – perfekt för att hålla ordning och reda.

På Olawers gata 25 bor du bekvämt med allt du behöver inom nära räckhåll. Endast ett par minuters promenad bort hittar du mataffärer, möbelbutiker och trevliga restauranger i Forssa centrum. Om du vill ta dig in till centrum eller till Norra Backa handelsområde gör du det smidigt på cykel på under 10 minuter.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns det mycket att upptäcka i närområdet. Njut av den populära Älvenrundan, en vacker promenadslinga på cirka 4,5 km, eller ta dig till Bergebo där du kan utnyttja de upplysta längdskidspåren vintertid.

Tillträde kan ske från årsskiftet eller enligt överenskommelse. Välkommen med din visningsanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med plats för avhängning. Laminatgolv samt målade väggar.
Kök: Kök utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Laminatgolv samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.
Vardagsrum: Vardagsrum i hörnläge med ljusinsläpp från två håll. Laminatgolv samt träpanel/målade väggar.
Sovrum: Rymligt sovrum med garderober och platsbyggd förvaring. Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Badrum: Badrum med dusch, toalett och handfat. Klinkers samt plasttapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 203210001-0049
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 449 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad

Upplåtna utrymmen

Vinds- och källarförråd ingår i bostadsrätten

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Forssa

Omgivning

Lugnt bostadsområde med fina grönytor.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,31081
Andel av månadsavgift: 1,31336

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Forssa 46:91 i Borlänge kommun. På fastigheten finns 19 byggnader med 67 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1919 och 1948. Föreningen bildades 1982 och byggdes om 1983. Fastigheternas adress är Olawers gata 1-12 och Per Smeds gata 1-5.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Statuskontroll gjordes på samtliga lägenheter under hösten 2012.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1998-1999: Renovering av badrum, stammar, yttertak och undercentral.
2013: Utvändig målning husfasader och farstukvistar och nya fönster i sovrum.
2015: Renovering av tvättstuga.
2016: Utbyte elcentraler och grävning brunnar och utjämning gräsmatta.
2018: Ventilation och uteplatser.
2020: Nya kulvertar, vatten och avloppsledningar, samt dränering av husgrunderna

Gemensamma utrymmen

Nyrenoverad tvättstuga i angränsande fastighet.

Parkering

24 st carportplatser
32 st motorvärmarplatser.
29 st p-platser utan motorvärmare.
Till samtliga p-platser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes 1:a januari 2024 med 6%.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 625 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

449 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 120 kr
Försäkring: 100 kr
Kabel-Tv och bredband: 229 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes 1:a januari 2024 med 6%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 53 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Olawers gata 25, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4625 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
dec
Anmälan krävs
Mån 17:15-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forssa, Borlänge
Olawers gata 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning