Pris (Utgångspris):

2 595 000 kr

Månadsavgift: 4 180 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskrona

Landsvägsgatan 5C

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 595 000 kr

Månadsavgift: 4 180 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

3:a på Landsvägsgatan 5C i toppskick!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Lägenhetsnummer: 44
Byggnadsår: 1967
Månadsavgift: 4 180 kr
Driftkostnad: 434 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

79 kvadratmetrar i absolut toppskick väntar nu på nya ägare att bara kunna flytta in och börja bo!
Lägenheten är totalrenoverad sen 2021. Nytt modernt kök fullutrustat från Marbodal med gröna köksluckor och granitbänkskiva. Ett kök med generösa arbetsytor och mycket förvaring. Helkaklat exklusivt duschrum samt en gästtoalett vilket är mycket praktiskt. Ljust och fint vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffgrupp med utgång till inglasad balkong i västerläge med havsglimt. Två bra sovrum med generös förvaring.

Här bor du med gång- och cykelavstånd till Karlskrona centrum och centralstationen, sjukhuset och högskolan. Mycket bra läge intill Pottholmen och med fina promenadstråk längs med vattnet mot centrum samt mot Långö. På Pantarholmen finns bl.a. mataffär, pizzeria och konditori.
HSB Brf Pantern är en välskött förening med stabil ekonomi och flera stora renoveringar bakom sig såsom takbyte, fönsterbyte installation av säkerhetsdörrar. Föreningen har flera gemensamma utrymmen i byggnaden såsom gästlägenhet, två tvättstugor, hobbyrum, gym, cykelförråd, barnvagnsförråd och rollatorförråd.

-DETTA ÄR EN KOMMANDE BOSTAD- VÄLKOMMEN ATT ANMÄLA DITT INTRESSE TILL FASTIGHETSMÄKLAREN!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉHALL-
Ljus entréhall med garderob och avhängningsplats, spotlights i taket och klinkers på golvet.

-KÖK-
Stort kök med modern köksinredning från Marbodal med slät kökslucka i grönt. Exklusiv bänkskiva i granit, extra bred induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys och inbyggd diskmaskin. Köksbänk som kan fällas ut så det blir ett praktiskt köksbord, klinkers på golvet samma som kakel ovan bänkskivan. Spotlights i taket som ger en bra belysning. Renoverat 2021.

-VARDAGSRUM-
Ljust och fint vardagsrum med plats för båda matsalsbord och soffgrupp, ekparkettgolv. Utgång till inglasad balkong med havsglimt.

-SOVRUM 1-
Stora sovrummet med heltäckningsmatta och garderobsvägg med generös förvaring.

-SOVRUM 2-
Sovrum med heltäckningsmatta.

-DUSCHRUM-
Renoverat duschrum 2021 med en lyxig känsla. Helkaklat i stilrena och tidlösa färger i beige ton, elburen golvvärme vilket ger en skön komfort, vattenburen handdukstork och spotlights i taket. Dusch med vikbara duschväggar och takdusch. Handfat med kommod med två lådor, spegelskåp med belysning samt högskåp i ek från Svenska badrumsinredningar, wc-stol samt förberett för tvättmaskin.

-GÄSTTOALETT-
Gästtoalett med klinkers på golvet och kaklade väggar, Handfat med kommod med två lådor i vitt samt spegelskåp med belysning.

Hela lägenheten är renoverad med nya ytskikt, ny el mm. sen 2021.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 44

Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 434 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns. Avtal tecknas av bostadsrättshavaren.
TV ingår basutbud via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Område: Karlskrona Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,1286

Andel av insats: 2,1286

Andel av månadsavgift: 2,1286

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

54 838 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är ansluten till HSB Sydost vilket innebär att det tillkommer en medlemsavgift vid inträdet i föreningen på 500 kronor. Det tillkommer även en pantsättningsavgift 573 kr vid belåning av bostadsrätten.

HSB Brf Pantern är en välskött förening med stabil ekonomi och flera stora renoveringar bakom sig såsom takbyte, fönsterbyte och installation av säkerhetsdörrar. Föreningen har flera gemensamma utrymmen i byggnaden såsom gästlägenhet, två tvättstugor, hobbyrum, gym, cykelförråd, barnvagnsförråd och rollatorförråd. Hjärtstartare finns nere vid postfacken.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1994 Fönsterrenovering, nya ytterbågar, karmar mm.
1998 Installation av fjärrvärme.
2003 Ombyggnad av gården.
2006 Målning balkonger.
2008 Spolning av avloppsstammar samt delvis renoverade.
2008 Motionsrum.
2010 Socklar.
2011 Postbox och OVK.
2012 Yttertak.
2013 Säkerhetsdörrar.
2018 Ny energideklaration.
2020 Nya fönster samt renovering av balkonger och fogar i fasaden.
2022 Installation av solcellspaneler.
2023 Reparation av husgavel Landsvägsgatan 5.

Kommande renoveringar: Stambyte ev 2029.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd.
I bostadsrättsföreningen finns även gästlägenhet, två tvättstugor med torkrum, hobbyrum, gym, cykelförråd, barnvagnsförråd och rollatorförråd.
Cykelrum. Vinterdäcksförvaring. Barnvagnsrum/rullatorrum.
Övernattningslägenhet med kokvrå finns att hyra, kostnad 100 kr / natt.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: God ekonomi.
Föreningens målsättning är att successivt genomföra planerade underhållsåtgärder och bibehålla fastigheten i gott skick utan stora höjningar av årsavgifterna.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 180 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

434 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 84 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

God ekonomi.
Föreningens målsättning är att successivt genomföra planerade underhållsåtgärder och bibehålla fastigheten i gott skick utan stora höjningar av årsavgifterna.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-08-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Matsalsplats med utgång till inglasad balkong

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Landsvägsgatan 5C, Karlskrona

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Landsvägsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4180 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-217 76 02

charlotte.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

Lediga tider: mån 23/12 och tis 24/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Landsvägsgatan 5C

3:a på Landsvägsgatan 5C i toppskick!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Landsvägsgatan 5C, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev