Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 652 kr/månad

Välj visningstid

31
mar

Anmälan krävs

Mån 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskrona

Amiralitetstorget 13c

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 652 kr/månad

Välj visningstid

31
mar

Anmälan krävs

Mån 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Amiralitetstorget 13C - Väldisponerad lägenhet med vackert läge vid Amiralitetsparken!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m²
Lägenhetsnummer: 31
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 4 652 kr
Driftkostnad: 429 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Med dess utmärkta läge centralt på Trössö precis intill Amiralitetsparken och klockstapeln är denna fyrarumslägenhet om 94 kvadratmeter med balkong ett perfekt val för dig som vill bo centralt med låg månadsavgift.

Insynsskyddad lägenhet med fint ljusinsläpp och en planlösningen som är disponerad med en hall och passage med fyra inbyggda garderober, tre sovrum, varav ett sovrum med utgång till balkong samt badrum/wc. Vidare i lägenheten finns kök och matplats samt ett stort vardagsrum med fint bevarad fiskbensparkett.

Sovrummet med utgång till balkong går enkelt att ändra användning då det är beläget precis intill köksdelen. Perfekt om man önskar ett större kök.

På Amiralitetstorget 13C bor du i ett vackert kvarter precis intill Amiralitetsparken och Trossös kommers ligger på ett par minuters promenad avstånd. På Trossö är det nära till det mesta och det är nära till buss och tågkommunikation.
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall -
Rymlig hall med plats för hallmöbel samt gott om förvaring via fyra platsbyggda garderober. Ekparkett med panel på vägg.

- Kök -
Väldisponerat med originalinredning. Stommar i trä, kakel över diskbänk samt plastmatta på golv. Finns även plats för ett matbord.

- Vardagsrum -
Ljust och trevligt vardagsrum med välbevarad fiskbensparkett. Plats för både matgrupp och soffa med tv-bänk.

- Sovrum 1/allrum -
Intill köket med egen utgång till balkong. Kan nyttjas som både sovrum eller matplats intill köksdelen. Fiskbensparkett på golv.

- Badrum -
Helkaklat badrum med golvvärme som är renoverat i samband med stambyte i föreningen.

- Sovrum 2 -
Plats för säng och skrivbord. Plastmatta och tapet på vägg.

- Sovrum 3 -
Plats för säng och skrivbord. Laminatgolv och tapet på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Lägenhetsnummer: 31

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 429 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,18

Andel av insats: 3,18

Andel av månadsavgift: 3,21

Andelskommentar

Uppgift från föreningen

Pantsättningsavgift

448 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

40 287 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Liewen 26 med adress Amiralitetstorget 13 A-D med 36 lägenheter och en lokal samt en garagelänga.
Fastighetsförsäkringen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge.Bostadsrättstillägget bekostas av bostadsrättsföreningen och hemförsäkring av bostadsrättshavaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Stambyte med badrumsrenovering.
2013 Nytt tak, säkerhetsdörrar och ommålning av trapphus.
2014 Trädäck i trädgården.
2017 Målning i källargången samt byte av belysning i gångar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Modernisering av hiss samt renovering av balkonger och södergavel.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett mindre källarförråd samt ett vindsförråd till lägenheten. I huset finns även välskött tvättstuga.

Trivsam innergård med nytt fint trädäck. En oas mitt på Trossö.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 652 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Värme, varmvatten samt basutbud via tv.

Driftkostnader

429 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 79 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-18

Besiktningsman: Magnus Rosell, AFRY AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum och matplats med vacker fiskbensparkett

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planritning.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Amiralitetstorget 13c, Karlskrona

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Karlskrona Amiralitetstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4652 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-945 88 72

mikael.petersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

Lediga tider: tor 3/4 och mån 7/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Amiralitetstorget 13c

Amiralitetstorget 13C - Väldisponerad lägenhet med vackert läge vid Amiralitetsparken!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Amiralitetstorget 13c, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev