Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älgarås

Älgarås Spigården 31

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa med enskilt läge!

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa
  • Rum: 8
  • Boarea: 172 m2
  • Biarea: 34 m2
  • Tomtarea: 2 910 m2
  • Byggnadsår: 1894
  • Driftkostnad: 39 066 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och charmiga villa mitt i naturen utanför Älgarås! Denna rymliga bostad erbjuder hela åtta rum och en fantastisk atmosfär för familjeliv och avkoppling. Mysiga kakelugnar tillsammans med härliga trägolv bidrar till en charmig atmosfär.

Villan om hela 172 m² erbjuder ett boende med både stil och funktionalitet. Här finner du bland annat ett renoverat kök som är både snyggt och praktiskt. Köket är utrustat med moderna vitvaror, inklusive en effektiv induktionshäll, en inbyggd ugn, en mikrovågsugn samt en diskmaskin, vilket gör både vardagsmatlagningen och de stora middagsbjudningarna till ett rent nöje.

På entréplan välkomnas du av en genomtänkt planlösning som fördelar sig över fyra rymliga rum. Här finns också ett badrum samt ett separat duschutrymme, vilket ger en bekväm och praktisk vardag för hela familjen. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär i alla rum.

Det övre planet erbjuder ytterligare fyra väl tilltagna rum, perfekta som sovrum, kontor eller hobbyrum – här finns utrymme för alla dina behov och önskemål. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymmen, vilket gör att du enkelt kan hålla hemmet organiserat och prydligt.

Spendera sommarens regniga kvällar och förläng sommaren på den inglasade verandan för att ta del av naturkänslan även när vädret säger ifrån.

Med sina generösa ytor är denna villa idealisk för dig som söker ett hem där du kan kombinera både utrymme och elegans. Detta är ett trivsamt boende där möjligheterna finns att ge alla som söker en rymlig villa med enskilt läge. Trots det enskilda lägenhet finns en lokal affär ca 5 minuter bort med bil. Hova når du med en biltur om ca 15 minuter bort och Töreboda ca 20 minuter. Större städer som Örebro och Skövde ligger ca 1 timmes bilfärd bort.

Den härliga naturtomten ger oändliga möjligheter till att skapa sitt eget paradis. Låt barnen springa fritt och leka eller för den som vill odla egna grönsaker eller plantera blommor finns gott om plats. Här kan du njuta av lugnet och närheten till naturen i en avkopplande miljö. Med naturen som närmaste granne erbjuds här ett och välbyggt bostadshus i gammal stil med stora möjligheter. Ett stenkast från fastigheten nås vackra promenad stigar där du under sommar och höst kan hitta både svamp och bär. Ni får heller inte missa Tiveden - en av Sveriges vackraste nationalparker, strax i närheten börjar de
fina rid- och vandringsleder som tar dig flera mil.

I dagsläget nyttjar fastighetsägarna byggnader som tillhör grannfastighet (ägs av Kanalbolaget). Möjligheten kan finnas att nästa ägare av Älgarås Spigården 31 också får nyttja dessa. Byggnaderna är mindre ladugårdar som består av loge och förrådsutymmen, perfekt för att ha djur eller ytterligare förvaringsutrymmen.

Vi ses på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa
Rum: 8
Boarea: 172 m2
Biarea: 34 m2
Tomtarea: 2 910 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1894
Driftkostnad: 39 066 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och kakelugnar
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten - borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp - trekammarbrunn utan infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Töreboda
Fastighetsbeteckning: TÖREBODA SPIGÅRDEN 1:10

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

39 066 kr/år
Årlig elförbrukning: 11326 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 445 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 5 025 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 940 kr
Samfällighet: 787 kr
Sotning: 869 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna baseras på 2023 där ett elstöd om 8928kr delades ut. Sotning avser kostnad för 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 158 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 775 000 kr
Mark: 178 000 kr
Totalt: 953 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Standardpoäng för 2024 uppgår till 32.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 552 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 41 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-06
Besiktningsman: Tobias Fernstedt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Älgarås Spigården 31, Älgarås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 263 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Töreboda
Älgarås Spigården 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning