Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

3 095 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hunnebostrand

Uleberg Nedergård 12

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

3 095 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nybyggd villa lantligt belägen med närhet till havet

Typ: Villa, Enplanshus med inrett loft
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m²
Tomtarea: 1 873 m²
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 37 269 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Uleberg Nedergård 12, denna nybyggda villa med en boarea på 102 kvadratmeter är perfekt för dig som söker en modern villa på fantastiska västkusten.

Husets entréplan har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med mycket härligt dagsljus från de stora fönsterna, i anslutning nås även badrum och sovrum. När vädret tillåter finns även den rymliga uteplatsen till ert förfogande, som enkelt och bekvämt nås direkt från vardagsrummet. På övre plan finns det ytterligare tre sovrum samt ett allrum med en vy över entréplan.

En vacker strandpromenad från Ulebergshamn leder dig till Strandgatan i Hunnebostrand där du på vägen hittar en badplats som passar både stora som små. Väl på Strandgatan finner du både butiker, restauranger och affärer intill sjöbodar.

Era bilar parkerar ni bekvämt i det rymliga garaget och carporten, och lämnar plats för gäster att parkera på infarten.

Som ett plus i kanten nås de populära orterna Smögen, Kungshamn och Malmön inom bekvämt bilavstånd åt söder, och åt norr Bovallstrand, Hamburgsund och Fjällbacka.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med inrett loft

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 102 m²

Byggnadsarea: 139 m²

Tomtarea: 1 873 m²

Pris (Utgångspris): 3 095 000 kr

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 37 269 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med ett vattenburet golvvärmesystem

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

En rymlig altan som vetter mot sydost.

Parkering

Finns både rymligt garage och carport, samt möjlighet att parkera flera bilar på infarten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Sotenäs

Fastighetsbeteckning: SOTENÄS ULEBERG 2:341

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 095 000 kr

Driftkostnader

37 269 kr/år

Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 500 kr

Vatten och avlopp: 8 690 kr

Försäkring: 3 800 kr

Renhållning: 2 279 kr

Beskrivning: Vatten och avlopps kostnaden avser grundavgift enligt Västvattens taxa 2024. Kostnad per m³ levererat vatten är 31,20 kr.

Samtliga kostnader är schablonberäknade.

Eftersom byggnaden är nybyggd är den befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år från byggår.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 600 000 kr

Mark: 427 000 kr

Totalt: 1 027 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Beskrivning: Taxeringsvärdet eller typkod har inte uppdaterats efter att villan färdigbyggts.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Uleberg Nedergård 12, Hunnebostrand

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Uleberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.