Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Villa / 4,0 rok / Småkulla äng 1A
Varudeklarerat
Alla bilder (12)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olofstorp

Småkulla äng 1A

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus i hjärtat av Olofstorp!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 641 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 28 361 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med en central adress mitt i Olofstorp finner vi detta charmiga hus från 1924. Huset är i behov av viss kärlek och renovering men har stor potential att bli ett riktigt kanonboende. Bostaden har idag två sovrum med möjlighet till ytterligare ett på entréplan. Beläget på en plan hörntomt ges optimalt solläge och gott om plats för lek, plantering och avkoppling.

Här bor ni i ett naturskönt bostadsområde med närhet till motionsspår, golf, och den populära Älsjön. Det är gångavstånd till både skola, gym och livsmedelsbutik. Busshållplats finns endast ett par minuter bort och härifrån tar ni er enkelt med buss X3 till centrala Göteborg på endast 30 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 62 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 641 m2
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 28 361 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt fastighetsutdrag är BOA 62 kvm och BIA 5 kvm. Enligt mätning vid energideklarationsupprättande uppmättes 70 kvm uppvärmd golvyta.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, elradiatorer samt braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare med grundmurar av betong/betongsten
Stomme: Trä/Plank/Timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Mansardtak, betongpannnor på ett underlag av läkt, papp och råspont/plank. Bandtäckt plåt över entré
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoveringar från tidigare ägare:

Luft/luftvärmepump -2015
Badrum -2013
Kommunalt VA -1996

Sannolikt utfördes en större renovering av tidigare fastighetsägare då taket lades om, flertal fönster byttes ut samt fasad kläddes om och tilläggsisolerades i slutet på 70-talet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG OLOFSTORP 4:180

Planbestämmelser

Olofstorp,avstyckningsplan för delar av olofstorp hallen 4:3..., Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1937-09-04, Senast ändrad: 1995-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG OLOFSTORP GA:26
Rättigheter last: Avtalsservitut: UTFART - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

28 361 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 399 kr
Vatten och avlopp: 4 364 kr
Väg: 400 kr
Försäkring: 3 198 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Kostnaderna är baserat på tidigare ägares kostnader från 2022.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 562 000 kr
Mark: 1 294 000 kr
Totalt: 1 856 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 575 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Småkulla äng 1A, Olofstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Angela Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

070-354 87 53
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Östra
Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Göteborg
Småkulla äng 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm