Utgångspris:

850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Alsén

Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Domsjö

Genesåsvägen 32

Se på karta

Utgångspris:

850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Alsén

Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nära kommunikationer - barnvänligt och lummigt

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 115 m²
Biarea: 64 m²
Tomtarea: 1 325 m²
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 46 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna rymliga villa ligger i barnvänliga Domsjö, med närhet till kommunikationer och bekvämligheter. Med en bostadsyta på 115 kvadratmeter erbjuder detta hus gott om utrymme för hela familjen att trivas.

Den lummiga tomten på 1325 kvadratmeter ger möjligheter till både lek och avkoppling utomhus.

Huset har fem välplanerade rum som ger utrymme för både gemensamma aktiviteter och privatliv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär och ger möjlighet till social samvaro. Övervåningen rymmer ett mindre allrum samt två trevliga sovrum och ett badrum med WC. På baksidan finns inglasad altan samt uteplats.

En mindre förrådsbyggnad finns även på tomten, vilket ger extra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och annat.

Denna villa erbjuder en harmonisk boendemiljö med närhet till allt man kan önska sig. Perfekt för den familj som vill ha både naturnära och bekvämt boende. Välkommen till Genesåsvägen 32!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 115 m²

Biarea: 64 m²

Tomtarea: 1 325 m²

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 46 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Skick: Gott

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag + paxfläkt i badrum

Kommentar: Byggnaden dränerades med isodrän för ca 15 år sedan, ny takbeklädnad (plåt) för ca 10 år sedan.

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan finns en inglasad uteplats samt en öppen uteplats.

Förhållandevis plan tomt med lite olika ytor för uteplats och hundgård.

Övriga byggnader

Mindre förrådsbyggnad

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK GENE 5:13

Planbestämmelser

Lingonstigen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-03, Senast ändrad: 2009-11-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

46 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 23565 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 500 kr

Sotning: 600 kr

Beskrivning: Elförbrukning är enligt energideklaration, övriga kostnader är till stor del schablonmässiga.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 808 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 436 000 kr

Mark: 205 000 kr

Totalt: 641 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 752 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Genesåsvägen 32, Domsjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skidsta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 401 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Alsén

Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare

070-891 78 46

johan.alsen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Örnsköldsvik

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Genesåsvägen 32

Nära kommunikationer - barnvänligt och lummigt

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Genesåsvägen 32, Domsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johan Alsén

Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev