Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Räven 20

Utgångspris: 
6 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Timmerstuga med ski in, ski out läge på Branäsberget

  • Typ: Övrigt, 1 och 1/2 plans timmerstuga
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Tomtarea: 858 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 64 598 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att lägga vantarna på denna ståtliga timmerstuga med högt läge på populära Räven i Branäs.

Här finns mycket som är värt att lyfta. Vad sägs om att sitta och njuta av en vidunderlig utsikt mot toppen av Branäsberget, ett vinterskönt Branäs och barnen som leker i backen precis utanför stugan. Eller bjud in vännerna på något varmt i glasen och avnjut eftermiddagssolen på den tilltagna uteplatsen. Det är livskvalitet. Många har en mer eller mindre avlägsen dröm om att någon gång äga en riktig, timrad fjällstuga i vinterlandskap. Nu finns äntligen chansen.

Ca 30 meter bort från husknuten finns Rävens nya replift som tar dig till toppen av Västersjöbacken, härifrån åker ni ut i Branäs fantastiska vintervärld med backar lämpliga för alla åldrar. Kanske blir det ett stopp i Nintendo Land dagen till ära?

Räven 20 är en väldisponerad stuga och här njuter man av goda materialval och hög komfort. I köket är det öppen planlösning mot det stora allrummet med takhöjd till nock och gott om plats för alla att umgås runt braskaminen. I huset får även det större sällskapet plats att sova, med 5 sovrum - och vill man istället räkna bäddar finns här hela 15 stycken (+ två extrabäddar i form av bäddsoffa).

Tomten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för boende och gäster. Skidförråd finns samt ett loft i stugan där ägaren kan förvara privata ting vid uthyrning.

Stugan hyrs ut via Branäs Fritidscenter där hyresintäkterna kan möjliggöra finansiering av hela eller delar av köpet av din nya drömstuga.

Ägarna har nyligen låtit sig installera bergvärme vilket borgar för låga driftkostnader. Golvvärmen och värmepumpen är appstyrda och kan enkelt skötas/övervakas från annan ort.

För den som inte kan slita sig ifrån jobbet på semestern finns här praktiskt nog fiber indraget i stugan.

Stugan säljs möblerad, personliga lösören kommer att tas bort inför tillträde.

Välkommen att träffa oss på Räven 20 när det passar er.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 och 1/2 plans timmerstuga
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 165 m2
Tomtarea: 858 m2
Utgångspris: 6 700 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 64 598 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump med ingjuten vattenburen golvvärme i entréplan & vattenburna radiatorer på övre plan samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Torv/gräs
Ventilation: Självdrag (S) med paxfläktar i våtrum och spaltventiler i fönster

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i bra solläge med utsikt mot toppen av Branäsberget

Parkering

Parkeringsmöjligheter för flera fordon på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 7:26

Planbestämmelser

Branäs 4:108 m fl(gräsmyren), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-23, Registreringsdatum: 2006-09-13, Senast ändrad: 2023-06-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:6
TORSBY BRANÄS GA:7
TORSBY BRANÄS GA:62

Ekonomi

Utgångspris

6 700 000 kr

Driftkostnader

64 598 kr/år
Årlig elförbrukning: 15115 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 39 557 kr
Vatten och avlopp: 10 307 kr
Försäkring: 3 767 kr
Samfällighet: 10 306 kr
Sotning: 661 kr
Beskrivning: Kostnad + förbrukning avser perioden Feb 23 - Jan 24. Resterande driftkostnader är för år 2023.
Bergvärmepumpen installerades i April 23. Som prognosen ser ut nu med nya bergvärmepumpen är den uppskattade förbrukningen ca 13.000 kw/h per år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 483 000 kr
Mark: 945 000 kr
Totalt: 4 428 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 940 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Räven 20, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
nov
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Räven 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning