Utgångspris:

975 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svanskog

Järnbruksgatan 46

Se på karta

Utgångspris:

975 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 113 m²
Biarea: 71 m²
Tomtarea: 1 584 m²
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 37 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa i gott skick belägen på stor tomt. Fem rum varav tre sovrum. Vardagsrum med öppen spis. Inglasat uterum. Garage i källarplan. Vattenburen värme via pellets/el.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök, plats för matgrupp, spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin, vitvaror ifrån 2019. Vardagsrum och matrum, parkettgolv i bägge rummen, öppen spis i vardagsrummet. Utgång till uterummet. Ett sovrum med garderob. Duschrum renoverat 2018, våtrumsmatta, dusch, wc, tvättställ. Övre plan två sovrum. WC, tvättställ i anslutning till hall. Källare med pannrum, matkällare, förråd, tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och duschkabin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 113 m²

Biarea: 71 m²

Tomtarea: 1 584 m²

Utgångspris: 975 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 37 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Kombipanna med pellets eller el samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Dränerat och nytt vatten, avlopp 2014. Nytt tak, skorstensbeslag 2015. Nytt inglasat uterum 2017. Renoverat duschrum i entréplan 2018. Nya vitvaror i kök 2019. Ny uteplats på husets baksida 2020. Nya fönster och ny elcentral.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum mot trädgården.

Parkering

Garage i källarplan.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Säffle

Fastighetsbeteckning: SÄFFLE SVANEHOLM 1:54

Planbestämmelser

Svaneholms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-09, Senast ändrad: 2023-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

37 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 6494 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 8 300 kr

Uppvärmning: 15 200 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 008 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 296 000 kr

Mark: 105 000 kr

Totalt: 401 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1952

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 70 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Järnbruksgatan 46, Svanskog

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svanskog, Centrumkiosken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.