Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Sommerville, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Sommerville
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Öringevägen 75

Pris (Utgångspris): 
5 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Sommerville, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Sommerville
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint gavelradhus med garage och två uteplatser i bra läge alldeles intill Öringesjön!

  • Typ: Radhus, 2-planshus i souterräng
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 138 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Öringevägen 75 och detta trevliga radhus med gavelläge i genomgående bra skick.

Hemtrevligt boende om två plan beläget på lugn och trivsam gata med närhet till fin natur och Öringesjön med badplatser. En kort promenad från huset finner du Öringebadet, kommunikationer samt matbutiken Syrrans Lanthandel. Huset är del i en samfällighet.
Eget fristående garage och bra parkeringsmöjligheter.

- Trivsam samfällighet
- Öppen och social planlösning
- Uteplatser och balkong i två vädärstreck med morgon och eftermiddags- och kvällssol
-Trädgård med gräsyta
- 2-3 sovrum
- Genomgående bra standard
- Låg driftkostnad
- Garage

Väl inne i huset finner du en välkomnande ljus hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum med fina fönsterpartier och utgång mot den lummiga baksidan och ett övre plan med matrum (tidigare sovrum som kan återställas, se alternativ planritning) kök och badrum samt en rymlig vind med bra förvaring.

På undervåningen finns två sovrum, ett allrum och kombinerad tvättstuga och badrum.

Framsidan har en uteplats med utsikt ut över Öringesjön. På baksidan en balkong samt altan med markis och trädgård med planteringar, gräsmatta med eftermiddags- och kvällssol. Detta radhus på Öringevägen 75 kombinerar bekvämlighet och trivsel på ett perfekt sätt och erbjuder en fridfull och harmonisk livsstil i Tyresö.

Öringe i Tyresö är ett charmigt och mångsidigt område som erbjuder en naturskön och lugn livsstil samtidigt som det har bekväm tillgång till Tyresö C och Stockholm C. Området är känt för sin vackra omgivning med en harmonisk blandning av grönområden, skogar och sjöar. Det är ett paradis för den som älskar naturen och utomhusaktiviteter. I Öringe finns gott om möjligheter till friluftsliv, inklusive vandring, cykling och fiske. Tyresö slottspark är en av områdets mest kända platser och erbjuder en fantastisk miljö för promenader och picknickar. Dessutom finns Tyresö strand, som ger möjlighet till simning och avkoppling vid vattnet. Området har också goda skol- och förskolemöjligheter, vilket gör det till ett attraktivt val för familjer. Det är även nära till Tyresö centrum, där du hittar en mängd bekvämligheter, inklusive shopping, restauranger och andra tjänster. Öringe i Tyresö är en plats där du kan njuta av den svenska naturen samtidigt som du har tillgång till allt du behöver för en bekväm vardag. Det är ett perfekt område för den som söker balans mellan stadsliv och naturskönhet.

Kontakta mäklaren för mer information och prisbild.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-planshus i souterräng
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 138 m2
Pris (Utgångspris): 5 295 000 kr
Byggnadsår: 1984
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark (betong)
Stomme: Grundmur av betong / Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning (FX), luft/luft-värmepump, el-golv i badrum

Renoveringar

Följande renoveringar och underhåll är utförda;
1. 1991 Badrum på entréplan renoveras
2. 2010 badrum på souterrängplan renoveras av fackmän
3. 2018 Elpannan byttes
4. 2021 Balkongdörr byttes
5. 2021 köket renoveras (äldre vitvaror)
6. 2021 Nya golv i kök och vardagsrum
7. Fasad målas 2023
8. Taket rengjordes och målades med 10 års garanti 2024

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Öringe
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ BERYLLEN 30

Planbestämmelser

Bärnstenen,briljanten och beryllen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-02-03, Senast ändrad: 2003-02-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ BERYLLEN GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 295 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Vattenfall fasta avgiften kostnad 13486, el övrig kostnad 7251 =total kostnad 20737
Sophämtning, el och sommarvatten går på samfälligheten

Fördelas enligt följande

El: 7 251 kr
Uppvärmning: 13 486 kr
Vatten och avlopp: 5 911 kr
Försäkring: 8 000 kr
Samfällighet: 8 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 241 000 kr
Mark: 1 948 000 kr
Totalt: 4 189 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 646 000 kr.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Öringevägen 75, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
12
jan
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:15
13
jan
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öringe, Tyresö
Öringevägen 75
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning