Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tullinge

Friluftsvägen 105

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt radhus med parkering på uppfart!

  • Typ: Radhus, Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Tomtarea: 193 m2
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: 39 264 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Friluftsvägen 105 i populära, naturnära och barnvänliga Riksten som nu är till salu! Detta välplanerade radhus i två plan erbjuder generösa sällskapsytor på entréplanet och möjlighet till upp till fyra sovrum. Huset har stilrena, moderna materialval och genomgående golvvärme på båda våningsplan. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som de bevarar privatlivet. På entréplanet finns kök, vardagsrum med ryggåstak, två sovrum samt ett helkaklat duschrum och tvättstuga. På det övre planet finns ytterligare ett sovrum och mindre allrum, med förberedelse för ett andra badrum samt möjlighet till två extra sovrum och ett allrum.
Bakom huset finns en altan med förråd i soligt sydvästläge, och framför huset en asfalterad uppfart med plats för två bilar. Vidare erbjuder fastigheten:

- Fri från fastighetsavgift fram till 2029
- Naturnära och barnvänligt område i Riksten.
- Välplanerat radhus i två plan med öppet till nock
- Fyra möjliga sovrum – anpassningsbart för olika familjestorlekar.
- Moderna och stilrena materialval samt genomgående golvvärme.
- Solig altan samt gräsmatta i sydvästläge.
- Parkering framför huset
- Bekvämt boende i lugnt villaområde nära skola, förskola och affärer.
- Nära till friluftsaktiviteter och natur, inklusive Tullingesjön och Lidasjön.
- Gott om fritidsaktiviteter: golf, slalom, ridning, fotboll, tennishall, ishall och mer.
- Snabb pendling – endast 21 minuter till Centralen från Tullinge station.

Ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt villaområde med närhet till förskola, skola, busshållplats, natur, friluftsaktiviteter och en välsorterad ICA-butik.
Tullinge erbjuder dessutom ett stort utbud av aktiviteter för både barn och vuxna, inklusive bad vid Tullingesjön och Lidasjön, golf, ridning, slalombacke vid Flottsbro, tennishall, innebandy, biograf, ishall och fotbollsplaner vid Brantbrinks IP samt elljus- och orienteringsspår.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hela entréplan har vattenburen golvvärme.

Hall/entré
Trevlig hall som sammanbinder entréplanet. Bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Klinkergolv vid entrén och parkettgolv i ek i inre hallen samt målade väggar.

Kök
Kök med matplats invid fönster med plats för 4-6 personer. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnads mikro, fullstor kyl och fullstor frys. Flera fönster bidrar med ljus. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum
De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp över hela vardagsrummet och öppet upp till nock ger rummet fantastisk rymd. Här ryms soffgrupp och även läshörna om så önskas. Utgång till altanen samt baksidan av tomten. Parkettgolv i ek och målade väggar.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med öppet upp till nock ger rummet rymd. Gott om förvaring i fem garderober. Ett fönster bidrar med ljus. Parkettgolv i ek och målade väggar.

Sovrum 2
Parkettgolv i ek och målade väggar. Ett fönster bidrar med ljus.

Duschrum/tvättstuga
Ljust helkaklat duschrum/tvättstuga. Inredningen består av WC, kommod, badrumsskåp med spegel, duschhörna, vägghängda skåp, arbetsbänk, tvättmaskin och kondenstumlare.

Övre plan
Hela övre plan har vattenburen golvvärme.

Sovrum 3
Stort sovrum idag med gott om plats för säng, skrivbord och annan önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.

Allrum/ extra sovrum
Allrum med plats för skrivbord förvaring samt sittmöbel. Här kan man göra om till extra sovrum om så önskas. Parkettgolv och målade väggar.

Förråd
Stort förråd med gott om förvaring.

Övrigt
Här finns möjlighet att skapa ett stort sovrum med en Walk in Closet eller två sovrum, allrum, badrum samt förråd. Se alternativ planlösning.
Vatten och avlopp finns framdraget för badrummet. Ett takfönster bidrar med ljus. Parkettgolv i ek och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Tomtarea: 193 m2
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 39 264 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2024 - Fasad målad
2024 - Taktvätt samt behandling
2023 - Ny kommod med handfat
2021 - Elbilsladdning
2021 - Väggar samt förråd på övre plan
2020 - Ugn bytt
2020 - Industriglasvägg övre plan

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan med förråd i soligt sydvästläge.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Parkering för två bilar på asfalterad uppfart. Flera gästparkeringar finns i närheten.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA ESKADERN 57

Planbestämmelser

Riksten friluftsstad del 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-09-25, Registreringsdatum: 2008-12-19, Senast ändrad: 2018-07-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA ESKADERN GA:3
BOTKYRKA ESKADERN GA:4
BOTKYRKA ESKADERN GA:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Tullinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-03-19, Registreringsdatum: 2007-06-28, Senast ändrad: 2024-03-22)

Övrigt

Säljarens ord:
"Bostaden"
Takhöjden i vardagsrummet och sovrummet ger en känsla av att det känns större. Att kök och vardagsrum sitter ihop men ändå är separerade ger ett bra flyt på nedervåningen. Ett mysigt hem där många får plats att umgås.

"Området"
Nära till både natur och golfbanan.
När svampsäsongen är igång är det bara att bege sig ut och plocka skogens guld och om du är golfintresserad når du golfbanan på endast 15 min promenad från bostaden. Det finns många barnfamiljer i området och grannarna är mycket trevliga. Nära till bussen som tar dig till Tullinge centrum.

"Årstiderna"
Vår och sommar då jag kunde vara ute på uteplatsen som förvandlas till ett extra rum.

Ekonomi

Driftkostnader

39 264 kr/år
Årlig elförbrukning: 8009 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 448 kr
Uppvärmning: 14 213 kr
Vatten och avlopp: 4 411 kr
Renhållning: 2 732 kr
Samfällighet: 4 460 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser hushållsel samt laddning av elbil.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 424 000 kr
Mark: 1 391 000 kr
Totalt: 3 815 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Friluftsvägen 105, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Friluftsvägen 105
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning