Bielkenstiernavägen 3

ENTRÉPLAN

Hall
Hall med avhängning invid entrén. Målade väggar och laminatgolv.

WC
Wc där det tidigare funnits badkar. i dagsläget används denna endast som wc. Kommod med spegel ovanför. Klinkers på golv, panel och tapet på väggarna.

Inre hall
I den inre hallen sammanfogas husets olika rum. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med charmiga detaljer som original parkett och kamin. Här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Målade väggar.

Kök
Kök i vinkel med plats för förvaring i både över- och underskåp. Bänkskiva i trä och kakel ovanför. Maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys. Plats för matgrupp invid fönstret som vetter mot trädgården.
Trägolv och målade väggar.

Sovrum
Detta sovrum har två ingångar, ett från köket och ett från vardagsrummet . Dubbeldörrar ut mot pool området samt fönster mot trädgården. Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för en stor säng och övrigt möblemang.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, fönster mot trädgården. Tapetserade väggar och laminatgolv.

KÄLLARPLAN

Hall
Här finns en egen ingång till källarvåningen med en hall som binder samman rummen på källarplanet. Klinkers och målade väggar.

Sovrum
Rymligt sovrum med fönster ut vid entrén till källaren, Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum
Även detta rum är väl tilltaget, idag står det två mindre sängar här men man kan med fördel ha en stor säng. Mindre fönster upptill mot framsidan av huset.

Sovrum
Sovrum med gott om plats för säng och andra möbler. Fönster ut mot baksidan av huset. Laminatgolv och målade väggar.

Relax, dusch bastu
Dusch bastu och relax som binds samman. Kinkel och kakel i neutrala färger.

Tvättstuga
Stor tvättstuga där även de två värmepannorna finna (Pellets och luft/vatten värmepump) Här finns tvättmaskin och torktumlare, Ho samt förvaringsmöjligheter. Invid tvättstugan finns ett större kallförråd om ca 10 m2.

Hobbyrum
Hobbyrum/arbetsrum, et rum utan fönster som lämpar sig väl som snickarbod eller annat.

Typ: Villa, Enplanshus med källare

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 85 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 1 610 m²

Utgångspris: 5 495 000 kr

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 44 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-vatten samt eldstad och möjlighet till att använda pellets

Ålder: 2009

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongsula

Stomme: Betong/lättbetong/trä

Fasad: Puts och träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Skorsten av plåt

Stor parkering med plats för flera bilar eller andra fordon

Fiber finns vid tomtgräns, inkoppling ligger på ca 25 000kr

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA TULLINGE 20:56

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer. Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.
Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.
Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.
Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Del av hamra gård, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1927-08-17, Senast ändrad: 1995-07-06)
Brantbrink, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-03-30, Senast ändrad: 2020-04-17)
Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2024-03-26)

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd enl 2:64 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1977-02-23, Senast ändrad: 2022-08-10)
Tullinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-03-19, Registreringsdatum: 2007-06-28, Senast ändrad: 2024-03-22)

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTEN OCH AVLOPPSLEDNINGAR - SE BESKRIVNING

5 495 000 kr

44 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 299 000 kr

Mark: 2 647 000 kr

Totalt: 3 946 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 118 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-12

Besiktningsman: Mattias Lilje, Anticimex Services KB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.