Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södra Sandby

Hardeberga station 124

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friliggande villa med stor tomt nära Lund

  • Typ: Villa, 1-plans med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 78 m2
  • Tomtarea: 1 222 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 20 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hardeberga station 124, en charmig villa som erbjuder en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Denna bostad på 85 kvadratmeter plus källare är belägen i det natursköna Södra Sandby och erbjuder en fridfull tillvaro med närhet till både natur och stad.

Här har du gott om utrymme för både lek och avkoppling i gröna omgivningar. Tack vare den generösa tomtarealen finns det också fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas. Nuvarande ägare har köpt till extra mark intill huset, vilket ger en generös villatomt med gott om plats!

För den bilburne finns ett praktiskt garage, vilket underlättar i vardagen. Trots det avskilda läget är du aldrig långt från stadens puls då Lunds tätort ligger bekvämt nära. Här kan du njuta av det bästa av två världar - landsbygdens ro och stadens utbud.

Detta är en villa som erbjuder ett naturnära boende med möjligheter att sätta personlig prägel. Missa inte chansen att uppleva denna unika bostad där varje dag bjuder på nya natursköna äventyr och en harmonisk livsstil.

Trädgården passar både den som har gröna fingrar och för de som vill ha stora ytor för barnen att springa omkring på en varm sommardag.

Trots att vi är på landet är Lund och Södra Sandby bara ett par minuter bort med bil. Gillar du naturen så finner du gång- och cykelstigar runt knuten som tar dig ner till både Rögle dammar för fiske, Skrylle friluftsområde för vandring i naturen och badsjön i Dalby stenbrott. På sommaren är det många som cykelpendlar till Lund längs Hardebergaspåret. Smidigt och enkelt!

Varmt välkommen till Hardeberga 124!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 78 m2
Tomtarea: 1 222 m2
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 20 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer och vattenburen golvvärme samt elektrisk golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (egen brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med filterbädd)
Grund: Källare med bjälklag av betong
Stomme: Träregelverk
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten (har ej använts sista året)

Tomt/balkong/uteplats

Vidbyggt uterum.

Parkering

Garage och carport

Tv/Internetanslutning

Fiber är framdraget men ej inkopplat.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Fastighetsbeteckning: LUND SANDBY 11:20

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LUND SANDBY GA:18
Rättigheter förmån: Officialservitut: MED VARDERA STYCKNINGSLOTTEN FÖLJER RÄTT ATT FÖR UTFART NYTTJA DEN I NORR ANGRÄNSANDE VÄGMARKEN FRAM TILL ALLMÄN VÄG - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

20 800 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 200 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 325 000 kr
Mark: 898 000 kr
Totalt: 2 223 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hardeberga station 124, Södra Sandby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund
Hardeberga station 124
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning