Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Harlösa

Vallmovägen 6

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plansvilla med vidbyggt garage

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 941 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 46 430 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1-plansvilla med vidbyggt garage. Planlösningen är fördelad på entréhall, hall, kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, tre stycken sovrum, tvättstuga, badrum, wc, groventré, förråd, salong och garage. Trevligt anlagd trädgård med flera uteplatser.

Här bor man bra!
Här har vi bott sedan huset byggdes för 55 år sedan, vi har sett våra barn växa upp och barnbarn kommit hit för att leka. Huset är praktiskt och bra planerat, både för en familj och för par. Från altanen på framsidan kan man njuta över en härlig utsikt över Vombsjön och Romeleåsen. Området är tryggt och lugnt och de flesta grannar har bott här i många år. Grannsämjan är god, man hjälps åt vid behov. Huset ligger på en återvändsgränd och få bilar kör där vilket är tryggt, även för små barn.
Inom några minuters gångväg har du skola F-6, förskola, idrottshall och lekplats. I byn finns bland annat en ICA-affär, pizzeria, restaurang och bensinmack. Det går bussar till Lund och Malmö 1 gång/halvtimme under rusningstiderna, därefter 1 gång/timme. Byn ligger nära naturen och det finns många möjligheter för dig som vill gå skogspromenader, motionera eller cykla. Snörika och kalla vintrar åkte barnen pulka på gröningen intill och skridskor på Krankesjön. På somrarna cyklade de och badade i Vombsjön eller Helgasjön.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målad tapet.

HALL
Golv: laminat. Väggar: målad väv.

KÖK
Golv: linoleummatta. Väggar: tapet/kakel. Köksfabrikat: Ballingslöv. Matplats för 6 personer, öppen planlösning. Utrustning: spis med ugn (Electrolux, 2020), fläkt, kombinerad kyl/frys (Electro Helios, 2018).

VARDAGSRUM
Golv: ekparkett. Väggar: tapet.

SOVRUM 1
Golv: linoleummatta. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: linoleummatta. Väggar: tapet.

SOVRUM 3
Golv: linoleummatta. Väggar: tapet.

TVÄTTSTUGA
Golv: linoleummatta. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, 2015), torkskåp (Bahco, 1969) och tvättställ.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, dusch och handdukstork.

WC
Golv: klinker. Väggar: målad väv. Utrustning: toalett och tvättställ.

GROVENTRÉ
Golv: klinker. Väggar: målad väv.

FÖRRÅD
Golv: klinker. Väggar: målad väv.

SALONG
Golv: linoleummatta. Väggar: målad väv. 2 vaskar.

GARAGE
Golv: betong. Väggar: putsade.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 941 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 46 430 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2024-12-15, ev tidigare

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är enligt fastighetsutdraget 117 kvm samt biarea 24 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2009
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad/eternit på långsidor
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elleverantör Skånska Energi
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 25 A

Renoveringar

2020 Nytt altantak
2024 Omfogad gavelvägg åt öster

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak, läge söder.
Terrass, läge norr.
Insynsskyddad sluttningstomt med häckar och staket.

Övriga byggnader

Fd salong med vatten, isolerat förråd.
Garage.
Friggebod, plåtstomme med träpanel, ca 8 kvm.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för upp till 4 bilar.
Garage med plats för cyklar, motorcyklar och eventuella mindre/små fordon. Begränsad bredd på porten.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn.
Fiber finns i gatan, Ownit.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Harlösa
Fastighetsbeteckning: ESLÖV HARLÖSA 4:13

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-19, Senast ändrad: 1997-01-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HARLÖSA GA:5

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

46 430 kr/år
Årlig elförbrukning: 11999 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 555 kr
Vatten och avlopp: 8 118 kr
Försäkring: 4 845 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.
Renhållning: 3 912 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 024 000 kr
Mark: 344 000 kr
Totalt: 1 368 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 256 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-05
Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallmovägen 6, Harlösa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Harlösa, Eslöv
Vallmovägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning