Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Skrantabacken 32

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och välskött villa om 166 kvm i Skrantabacken

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 166 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 963 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 52 060 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Skrantabacken 32 – ett rymligt och välskött hus med en boyta om 166 kvm plus 43 kvm biyta. Perfekt för dig som söker generösa sociala ytor och flertalet sovrum. Detta charmiga hem är beläget i hjärtat av Karlskoga, med närhet till allt du behöver i vardagen. Huset är byggt 1975 och har endast haft en ägare, vilket speglar sig i det varsamma underhållet och den goda omvårdnaden.

När du stiger in möts du av en ljus och välkomnande hall som öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum och matsal. De öppna ytorna gör det enkelt att umgås och skapa minnesvärda stunder tillsammans. Vardagsrummet är i direkt anslutning till det rymliga köket som även det erbjuder generösa ytor. Härifrån tar du dig ut till husets uteplats, där du kan njuta av solen eller med hjälp av markisen, koppla av i skuggan. Entréplanet rymmer dessutom två av husets nuvarande sovrum samt ett badrum med wc.

På övre plan möts du av ett stort och luftigt allrum – perfekt som ett socialt rum för familjens tonåringar eller som en extra loungeyta. Här finns även två sovrum och ett wc-rum. Med sina stora utrymmen erbjuder huset god potential att skapa fler sovrum om det skulle behövas.

Källarplanet imponerar med hobbyrum, gillestuga, gott om förvaring, en praktisk tvättstuga, bastu samt ytterligare en wc och dusch. I detta hus finns plats för hela familjen att leva och trivas i vardagen. Ett extra plus är även husets rymliga garage och solpanelerna som installerades 2023 på taket, vilket bidrar till både praktisk bekvämlighet och ekonomisk hållbarhet.

Tomten är trevlig och lättskött, prydd med flera bärbuskar och fruktträd. Med en kort promenad eller cykeltur når du allt från skolor, förskolor och matbutiker till centrum, badplatser och natur – allt finns precis runt hörnet.

För att upptäcka detta välvårdade och omhändertagna hem, kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka din visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Välkommen in i en rymlig hall med plastmatta på golv och gott om förvaringsutrymme i de platsbyggda garderoberna.

-Vardagsrum/Matsal med parkettgolv och generösa ytor för socialt umgänge. Här finns plats för både matbord och soffgrupp samt en utgång till husets baksida och altan.

-Kök med plastmatta på golv. Utrustning: spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Det finns även plats för ett matbord och en utgång till altanen.

-WC/Badrum med våtrumsmatta på golvet. Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.

-Sovrum med plastmatta på golvet och platsbyggda garderober för god förvaring.

-Sovrum med plastmatta på golvet och platsbyggda garderober.

ÖVRE PLAN

-Rymligt allrum med parkettgolv med utgång till balkong.

-WC-rum med våtrumsmatta på golvet. Utrustning: toalett och tvättställ.

-Sovrum med plastmatta på golvet och platsbyggda garderober.

-Sovrum med plastmatta på golvet.

-Klädkammare med bra förvaringsutrymme.

KÄLLARPLAN

Gå ner en trappa och kliv in i en rymlig hall som leder vidare till praktiska förrådsutrymmen och en matkällare. Källarplanet erbjuder dessutom ett hobbyrum och en mysig gillestuga med braskamin. Här finns även ett separat WC, tvättstuga, dusch och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 166 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 963 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 52 060 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump & braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Mexisten
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20A
Kommentar: Säljaren har installerat 31st Mono panerl á 395 W av märket JA Solar. Total effekt 12,2 kW, 1 växelriktare Sungrow 15kW.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på husets baksida med markis.

Övriga byggnader

Redskapsbod

Parkering

Garage med el-port, plast för 1 bil samt uppfart med bra parkeringsmöjligheter.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA ÅKERVINDAN 15

Omgivning

Skranta är en område i Karlskoga kommun som erbjuder en bekväm och trivsam miljö för sina invånare.

I området finns Hässängsskolan, Stråningstorp samt skrantaskolan som täcker både förskola och grundskola. Skolorna har en central roll i samhället och erbjuder eleverna en stimulerande inlärningsmiljö.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Skranta och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utvecklas på.

Invånarna har nära till en idrottsanläggning och ett gym, vilket främjar en aktiv och hälsosam livsstil.

Matvarubutiker finns också inom räckhåll, vilket gör det bekvämt att handla för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Skranta en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till matvarubutiker. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Planbestämmelser

Dalhemsvägen/skrantabacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-11-28, Senast ändrad: 1992-09-17)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

52 060 kr/år
Årlig elförbrukning: 20520 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 920 kr
Vatten och avlopp: 11 630 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon från IF försäkring och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring.
Renhållning: 3 510 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 20 520 kWh el samt 119 kbm vatten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 563 000 kr
Mark: 347 000 kr
Totalt: 1 910 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 262 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skrantabacken 32, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Skrantabacken 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning