Utgångspris:

2 200 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Öjebyn

Ulriksgatan 17

Se på karta

Utgångspris:

2 200 000 kr

Välj visningstid

24
sep

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig villa med fin tomt och dubbelgarage!

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 167 m²
Biarea: ca 17 m²
Tomtarea: 870 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 58 787 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ulriksgatan 17 och denna trevliga familjevilla med dubbelgarage! Tack vare fyra sovrum, två allrum, två duschrum och två altaner finns det plats för hela familjen. Huset är byggt 1971 och övervåningen är påbyggd 1991 samt inredd 2002. Huset har rustats genomgående genom åren och är välkomnande med en trevlig känsla direkt man kliver in genom dörren. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en vacker öppen spis ger fina sociala ytor. Utomhus finns en lättskött tomt med gräsmatta och en fin stenlagd infart. Stor altan på baksidan och en inglasad altan mot framsidan som förlänger sommarsäsongen.

På Ulriksgatan bor du på en lugn och barnvänlig gata. Busshållplats finns på gångavstånd från huset med bra förbindelser till både Piteå och Luleå. På gångavstånd finns även dagis, skola från årskurs 1-9, simhall, gym, mataffär och allt vad Öjebyn har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning och med utgång till taköverbyggd altan mot baksidan, tvättstuga och två sovrum. Passage med trapp upp till övervåningen samt utgång till den inglasade altanen.

Övervåningen inreddes 2002 och rymmer allrum med takkupa, badrum, klädkammare och två sovrum.

Köket är från IKEA och renoverades 2010. Utrustat med spishäll, fläkt, kyl och frys (Samsung, med vatten och ismaskin), diskmaskin, mikrovågsugn och ugn. Bänkskiva i granitkomposit.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk.

Badrummet i entréplan renoverades 2008 med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, tvättställ, dusch och bastu.

Badrummet på övre plan är utrustat med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, tvättställ och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: ca 167 m²

Biarea: ca 17 m²

Tomtarea: 870 m²

Utgångspris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 58 787 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt taxeringsinformationen anges en boarea på 167 kvm och en biarea på 45 kvm. I dagsläget finns ingen ingång till garaget från huset vilket fanns tidigare, däremot ska inglasningen räknas in som biarea och den är ca 17 kvm. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump från 2017 samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 3-glasfönster. 1+1-glasfönster i ekonomidel

Takbeklädnad: Plåt 1991

Kommentar: Huset är byggt 1971 och övervåningen är påbyggd 1991. Övervåningen inreddes sedan år 2002 och det var även då takkuporna byggdes. Takkuporna har 3-glasfönster från 2002. Garaget är utbyggt med nya takstolar 1991. Panelen byttes 1991. Torpargrunden är plastad med sand på, ventilerna är helt öppna.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

Varmvattenberedare, rostfri CTC Safir 200L, 2007.
Ombyggnation av duschrummet på entréplan, 2008.
Ombyggnation/flytt av tvättstuga till ekonomidel, 1994.
Elektroniska oljefyllda radiatorer, 2002.
Kassett till öppenspis, Jötul system 80, 1989.
Diskmaskin 2015.
Kyl och frys 2016, Samsung. Med vatten och ismaskin.
Mikrovågsugn med grill och varmluft, 2010.
Induktionshäll, 2010.
Ugn med varmluft, 2010.
Köksfläkt, 2010.
Köksluckor med utdragslådor, 2010.
Bänkskiva i kök i stenakryl. 2010.
Fingermosaik i kök, 2010.
Tvättmaskin, 2014.
Torktumlare, 2013.
Målat på väv i tvättstuga, 2017.
Altan baksida, 1993.
Inglasad altan framsida, 2010. Isolerad och isolerglas.
Ny panel, 1991.
Garaget och ekonomidelen är tilläggsisolerat.
Dräneringen är gjord i omgångar. Baksida 1993, infart 2012 och framsida 2010. 3 stycken plaströr är nergrävda till diket på framsidan.
Rasskydd i torpargrunden åtgärdade 2017.
Nya ytskikt i delar av huset sista åren.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan på framsidan. Isolerad i tak och golv samt isolerglas. LED-spottar.
Altan under tak på baksidan.
Trädäck vid friggebod.

Övriga byggnader

Friggebod från 1989. Inredd och isolerad samt el indraget 2006.
Vidbyggt kallförråd vid friggebod 2009.
Vedbod/cykelbod 6kvm.

Parkering

Dubbelgarage med två portar, en är motordriven. 3-fasström. Stenlagd infart med plats för fler bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 33:53

Planbestämmelser

Öjebyn(holmenområdet del i), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-16, Senast ändrad: 2021-11-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-01-26)

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

58 787 kr/år

Årlig elförbrukning: 26000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 10 025 kr

Försäkring: 8 800 kr

Renhållning: 3 362 kr

Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 252 000 kr

Mark: 219 000 kr

Totalt: 1 471 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 657 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-04-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ulriksgatan 17, Öjebyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Annelund N

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 23/9 och tis 24/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ulriksgatan 17

Trevlig villa med fin tomt och dubbelgarage!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ulriksgatan 17, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev