Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öjebyn

Patrons allé 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

På landet och nära till allt!

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 267 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 52 524 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta enastående läge på Patrons allé 18! Med vackra ängar som närmsta granne infinner sig här känslan av att bo på landet samtidigt som fördelarna ur barnfamiljsperspektiv är många. I området finns lekkamrater i alla åldrar och skola, förskola samt idrottsanläggningar ligger alla på behändigt avstånd från huset.

Bostadshuset är en oerhört charmig villa som redan har genomgått många kostsamma renoveringar. I entréplan finns de sociala ytorna i form av kök, matplats och vardagsrum medan de tre sovrummen praktiskt ligger på övre plan. Tack vare storleken på övervåningen finns det möjlighet att förändra planlösningen så att det passar just din familj. Källarvåningen erbjuder bra förvaringsutrymmen, en stor tvättstuga samt ett extra allrum/kontor. Huset har genomgående smakfulla färgval och är dessutom utrustat med bergvärme som ser till att hålla ner driftkostnaden.

Gården är som en egen liten oas, med gott om plats för både lek och avkoppling. Det fina uterummet är perfekt för sommarkvällar med vänner och familj, medan växthuset och pallkragarna ger dig möjlighet att odla dina egna grönsaker och kryddor. De fina gräsytorna ger utrymme för utomhusaktiviteter för hela familjen, samtidigt som den inramade trädgården ger en mysig och insynsskyddad känsla. Utomhus finns även ett dubbelgarage och gott om plats för bilar, släp, skoter, husvagn med mera.

Låter det här som drömhuset för dig och din familj? Anmäl ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer utbyggd hall, kök med matplats, vardagsrum och toalett.

Köket är från Ikea och renoverades 2018. Köket är utrustat med bänkskiva i laminat (LG Collection), induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys. Vitvaror från Siemens och Husqvarna.

Toaletten renoverades 2018 och är utrustad med våtrumsmatta på golv, toalettstol och tvättställ.


ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer hall, 3 sovrum, badrum och gott om förvaring i alkover och garderober. Skjutväggen till sovrummet i mitten går enkelt att ta bort, den är inte skruvad i golvet.

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv, kakel på väggar, toalettstol, tvättställ och dusch.


KÄLLARVÅNING
Källaren inrymmer hall, allrum, pannrum, tvättstuga, förråd och matkällare.

Rymlig tvättstuga med gott om utrymme för att hänga tvätten. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch -21), torktumlare (Bosch), tvättho och badkar (ny blandare -24).

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 1 267 m2
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 52 524 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme (värmepump från -15 och värmeväxlare bytt i värmepump -21) och luftvärmepump (-05)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Fasad: Träfasad (målad -20)
Fönster: 3-glas (från -19, endast ett fönster i källaren är 2-glas)
Takbeklädnad: Tegelpannor på huset. Plåttak på utbyggd hall och garage.
Ventilation: Självdrag. Pax-fläkt i badrum på övre plan.
El: Ny elcentral 2018.
Huvudsäkring: 20 A

Övriga byggnader

Fristående uterum som stod klart 2023. Gjuten sula, isolerade väggar och sk vår/höst-glas. Fläkten lämnas kvar men grillbänk med grill medföljer ej.

Förrådsbyggnad med gjuten sula.

Vedeldad bastu (-15)

Växthus (-23).

Lekstuga och lekställning samt två eldstäder.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage med vatten, avlopp, konvektorelement och två motordrivna portar (-18). Rymlig infart med plats för fler fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 124:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ ÖJEBYN GA:29 - VATTEN-OCH SPILLVATTENLEDNING
PITEÅ ÖJEBYN GA:14 - VÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2025-01-08)

Ekonomi

Driftkostnader

52 524 kr/år
Årlig elförbrukning: 24267 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 5 885 kr
Renhållning: 2 690 kr
Uppvärmning och hushållsel: 34 949 kr
Beskrivning: Förbrukningen 24.267 kWh/år inkluderar uppvärmning av hus och garage samt AC och uppvärmning av uppblåsbar pool under sommarhalvåret.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 803 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 016 000 kr
Mark: 291 000 kr
Totalt: 1 307 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 782 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Patrons allé 18, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 817 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Patrons allé 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning