Utgångspris:

2 595 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fågelmara

Korpavik 111

Se på karta

Utgångspris:

2 595 000 kr

Välj visningstid

31
okt

Anmälan krävs

Tor 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Korpavik 111, Fågelmara

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 178 m²
Tomtarea: 8 486 m²
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 38 030 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har Ni chansen att förvärva detta vackra hus om 178 kvadratmeter beläget på en stor tomt om 8486 kvadratmeter med grönska, öppna vidder och gårdshus med garage.
Detta är ett hus som gör intryck på alla som besöker det!

Planlösningen är disponerad med en större hall, renoverat kök med kamin och i öppen planlösning mot matrum, vardagsrum och vidare till altan på framsidan.
Vidare på entréplan finns allrum/sovrum, badrum med dusch och tvättstuga samt i passage vid entrén finns ingång till garage och förråd om 84 kvadratmeter.

Tar vi trappen upp till övre plan finns totalt 3 sovrum, varav ett stort pampigt sovrum i tornrummet.

Till huset hör även en källare som är delvis inredd. Här finns 2 rum, pannrum samt flera förrådsmöjligheter.

Tomten erbjuder en härlig plan yta med en kombination av fina markarbeten, planteringar, plana gräsytor, ljussättning samt ett större gårdshus med garage, förråd och gästrum. I gårdshuset finns förberett för kamin samt en luft/luft.

Området har bra kommunikationer och man behöver inte färdas långt för att ta sig till närmaste service/stad, Fågelmara, Jämjö eller Karlskrona.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Samtliga golv är ett skeppsgolv (laminat)
Hall stor passage - Kök - Matrum - Vardagsrum (Ekparektt) - Allrum/sovrum - Badrum och tvättstuga (klinkergolv med golvvärme) - Garage och förråd.

Övre plan: Samtliga rum och laminatgolv
3 sovrum varav ett större som är beläget i tornrummet (25 m2)

Källare (uppvärmd)
2st rum med klinkergolv. Vidare finns pannrum och förrådsutrymmen/rum.
i Källaren finns även centraldammsugaren installerad.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 178 m²

Tomtarea: 8 486 m²

Utgångspris: 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1935

Driftkostnad: 38 030 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare, krypgrund och gjuten betongplatta på garagedelen

Stomme: Betong/trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2 och 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor och falsad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2011: Installation av luft/vatten (Nibe)
2014: Renoverat kök
2015: Gjuten mönstrad betong
2016: Asfaltering
2017: Nytt tak (betongpannor)
2017: Renovering av gårdshus
2018: Luft/luft(ac) i sovrum, övre plan
2018: Luft/luft(ac) i källare
2018: Renoverat garage och gym med värmepump
2020: Ny gångar utvändigt och gjuten betong
2020: Pljed. Inne och ute

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med trevlig uteplats

Övriga byggnader

Gårdshus med garage

Parkering

2st garage. Gårdshus samt garage som är kopplat till huset.
Sedan finns även flertalet parkeringsplatser via infarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Torsås

Fastighetsbeteckning: TORSÅS KORPAVIK 1:16

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

38 030 kr/år

Årlig elförbrukning: 12332 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 130 kr

Vatten och avlopp: 3 000 kr

Försäkring: 5 100 kr

Renhållning: 2 300 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är delvis uppskattad

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 545 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 472 000 kr

Mark: 134 000 kr

Totalt: 606 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1935

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 218 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-08-17

Besiktningsman: Anders Bouveng, OBM Kalmarsund AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Korpavik 111, Fågelmara

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brömsebro

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 379 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-945 88 72

mikael.petersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

Lediga tider: fre 1/11 och mån 4/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Korpavik 111

Korpavik 111, Fågelmara

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Korpavik 111, Fågelmara

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev