Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Byxelkrok

Hagskogsvägen 116

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Men aahhh! Vilket Läge!

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Tomtarea: 4 591 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 31 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Har Du kört längs vackra Hagskogsvägen på västra kusten upp mot Byxelkrok har du säkerligen sneglat upp mot nr 116 och drömt en runda! Nu kommer denna underbara fastighet snart läggas ut till försäljning. Är det månne din tur att utveckla, förvalta och må gott här nu? En möjlighet som ges några gånger i livet. Enstaka tillfälle! Här finns flera byggnader varav 3 är inredda för boende, med varierande grad av modernisering och har du inte behov av trippel-garage så varför inte utveckla det till bostad med gavelfönster ut mot Kalmarsund med obruten utsikt!? Hör av dig om du vill veta mer eller kanske boka en förhandsvisning?

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via rymlig och rustik altan med ryggåstak och golv av slipad öländsk kalksten! Hallen är rymlig och bra klädkammare. Åt vänster, norrut, finns sovdel med ett större sovrum där du vaknar med blicken ut mot Blå Jungfrun. Ett mindre sovrum samt ett badrum. I husets hjärta ståtar ett häftigt allrum med glasparti ut mot altanen och sundet, här värms vi av en stor pjäs med en gjutjärnsspis och intill är tillbyggt bra yta för tv-soffan. Kök i u-form, bra arbetskök med förvaring och arbetsytor där intilliggande matplats ståtar med svårslagen utblick över vattnet. Vidare från köket nås groventré med utgång till trädgårdens södra del.

L-formad byggnad med gästlägenhet i en sommarbostad med 2 rok, äldre interiör. Ena delen är med förråd för trädgårdsutrustning och dörren intill leder oss till tvättstuga med dusch och bastu.

Lillstugan är enklare med Trinette-kök och matplats samt sovrum. Egen altan med sundsutsikt och kvällssol!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Tomtarea: 4 591 m²

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 31 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Angiven BoA är Taxeringsuppgiften.

Uppvärmning

Luft-luftvmp, ved och direktel

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel i timmer

Fönster: 2-glasfönster med spröjs

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987

Tomt/balkong/uteplats

Flertal uteplatser, den största har tak med bra höjd, golv av slipad kalksten och rymmer många.

Naturtomt med ett svårslaget läge intill Kalmarsund. Rymlig tomt!

Övriga byggnader

På gården finns ett trippelgarage byggt på 80-talet, vilket kan bli bostad med ypperligt läge där gaveln kan öppnas upp och ge magisk utsikt och kvällssolen strålar in i huset.

Matkällare med nybyggd front, här finns två utrymmen där det inre är en vinkällare med gott om plats.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM HUNDERUM 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM ENERUM GA:3

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

31 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 12131 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Uppvärmning: 4 500 kr

Vatten och avlopp: 3 400 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 287 000 kr

Mark: 2 285 000 kr

Totalt: 3 572 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 040 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Hagskogsvägen 116, Byxelkrok

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.