Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Mellangatan 32

Pris (Utgångspris): 
2 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt parhus med svårslagen sjöutsikt!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 684 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trevliga parhus i suterräng med plats för familj och vänner. Här bor du på 5 rok med fantastisk vätterutsikt i ett lugnt område.

På entréplanet erbjuds två sovrum, badrum, rymligt kök och sällskapsrum med utgång till den generösa balkongen - en avkopplande plats med otrolig utsikt över Vättern och Visingsö. Det renoverade suterrängplanet har två sovrum, wc, tvättstuga med bad/duschavdelning, klädkammare och förråd. Uterum med utgång till trädäck och trädgården nås från ena sovrummet, självklart får du även här njuta av den fina utsikten som läget erbjuder!

Husets baksida har en lättskött och välplanerad trädgård med plats för odlingar, lek, häng och grill. Här kan du sommartid se fram emot en lummig och härlig oas när allt blommar. Från baksidans uteplats har nuvarande ägare avnjutit enastående solnedgångar samt skapat många fina minnen. Vid södergaveln finns en utmärkt plats för odling och på framsidan bjuder trädäcket in till soliga frukostar. Fastigheten har även ett garage och asfalterad uppfart med elbilsladdare.

Bostaden är belägen i Grännas centrala södra del med närhet till det bästa Gränna har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Promenadavstånd till busshållsplats, lekplats, gym och strandpromenaden som tar dig till hamnområdet. 5 min på cykel till skola F-6, mataffär, vårdcentral med familjecentral och Grännas handelsstråk. Från Mellangatan tar du dig även smidigt till storslagna naturen på Grännaberget och i Röttle.

Varmt välkommen att uppleva detta hus på plats. Gör intresseanmälan eller kontakta Liselott 0708-120162 för mer information och visningsanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 684 m2
Pris (Utgångspris): 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2020:
Garage: utbytta reglar i tak.
Hall: Nytt golv
Vardagsrum: Nytt golv, ny balkongdörr
Sovrum uppe, nya golv i bägge. Nya dörrar.
Kök: Ny induktionshäll, kyl och frys

Nedre plan:
Nytt golv sovrum.
Helt omgjord tvättstuga, ny brunn, fuktspärr, klinker, kakel, badkar
Hall omgjord från grunden, bort med träreglar mot betong, ersatt med leka, frigolit, EPS, flytspackel, klinker

2021:
Förråd källare, avskärmande gipsvägg och klinker

2022:
Ny köksfläkt
Trädäck framsida.
Trapp och räcke ned till trädgården
Utvändig målning träfasad och puts delar av huset
Ny jordfelsbrytare

2023:
Omgjord vardagsrum nedre våning. Nya rör från servis och in till bervärmepumpen, utanpåliggande insnickrade i trumma, inte längre under betongplattan. Bort med alla träreglar, ersatt med nivellgolv. Nytt laminatgolv.
Ny tvättmaskin
Nytt trädäck baksida trädgård
Toalett nere, nytt handfat, toalett, kakel, klinker, rör.

2024:
Ny integrerad diskmaskin
Kök ommålning luckor och väggar
Installation laddbox för elbil

Tidigare ägares renoveringar:
Slutet av 90-talet: Tak lades om med ny papp, läkt och takpannor
2007: Köket renoverades
2011: Bergvärme installerades
2014: Dusch/wc renoverades (entréplan)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området, ej anslutet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING LANTMÄTAREN 8

Planbestämmelser

44,46 stg mfl i gränna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-04, Senast ändrad: 2024-11-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Officialservitut: Kraftledning expropriation

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 800 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13184 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 29 437 kr
Vatten och avlopp: 5 478 kr
Försäkring: 4 708 kr
Renhållning: 4 320 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 824 000 kr
Mark: 766 000 kr
Totalt: 2 590 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 173 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-01
Besiktningsman: Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mellangatan 32, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
feb
Öppen visning
Sön 14:00-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jönköping
Mellangatan 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning