Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Trostemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Trostemo
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hammarstrand

Ragunda 302

Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Trostemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Trostemo
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor sekelskiftesvilla I Ragundadalen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 13
  • Boarea: 250 m2
  • Tomtarea: 10 000 m2
  • Byggnadsår: 1894
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Ragunda 302, en rymlig villa som erbjuder en unik kombination av klassisk arkitektur och storslagna rum i fil. År 1894 stod denna pampiga villa som kallats för "Veterinärvillan" klar och har sen dess varit en del av Ragundas rika historia. Veterinärvillan står än idag vackert beläget i den jämtländska naturen och väntar förväntansfullt på sin nästa ägare . Är det er tur att få förverkliga er bostadsdröm, att ta sig an detta fantastiska hus och bli en del av dess anrika historia.

Här erbjuds ett hus med rymliga rum, vackra originaldetaljer, kakelugnar och rejäla vedspisar. De vackra parkettgolven vittnar om årens gång och alla de festligheter som huset har stått värd för. Huset är i ett stort renoveringsbehov och längtar efter att återfå sin storslagna glans.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Redan idag kan ni spana in vår 3D-visning och uppleva huset hemifrån!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 13
Boarea: 250 m2
Tomtarea: 10 000 m2
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1894
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Äldre vedpanna, oklart skick

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Murstock kommentar: Eldstäderna har inte eldats i på ett flertal år. Senast sotad 2017, ej godkänt då det är stopp i samtliga rökkanaler enligt sotningsprotokoll.
Allmän information: Säljare informerar:
Huset har inte varit uppvärmt på ett flertal år.
Enskilt vatten från en källa i skogen, vattenrören är grunt nedgrävda på grund av berget.
Vattnet har varit avstängt vintertid.
Äldre vedpanna med vattenburet system, denna har inte varit igång på ett flertal år. Vattensystemet rymmer 750 liter och på vinden finns ett översvämningsskydd. Elementen är fyllda med kol.

Trafikverket har ett åtgärdsprogram angående ljud från järnvägen. Denna fastighet kan eventuellt få nya fönster/fönsterglas på långsidan mot järnvägen samt en del av fönsterna på kortsidorna. I detta projekt kan man även få bidrag om man väljer att utföra jobbet själv. Läs mer på trafikverkets hemsida: https://bovit.trafikverket.se
Ansvarig mäklare har kontaktuppgifter till ansvarig projektledare på Trafikverket för intresserade spekulanter.

Övriga byggnader

Fallfärdig sidobyggnad finns på tomten.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Ragunda
Fastighetsbeteckning: RAGUNDA NÄSET 2:39

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: TRÄDSÄKRING

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 680 kr.

Taxering

Byggnad: 192 000 kr
Mark: 32 000 kr
Totalt: 224 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 33 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ragunda 302, Hammarstrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 140 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
sep
Anmälan krävs
Sön 15:00-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ragunda
Ragunda 302
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning