Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ås

Silvanusvägen 35

Utgångspris: 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Helrenoverat hus i populärt område!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Biarea: 61 m2
  • Tomtarea: 2 128 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 53 717 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga och helrenoverade enplanshus med inredd källare, i ett eftertraktat område.

Huset erbjuder cirka 80 välplanerade kvadratmeter på huvudplan samt ytterligare 61 kvadratmeter i källaren. Huset är kostnadseffektivt med låg driftskostnader.
Nedervåning med badrum, tvättstuga och lounge är helt nyrenoverad och färgen har knappt torkat och de nya stammarna har knappt hämtat sig från sin första kallsup. Huset är dränerat, fönster är bytta, taket har fått sig en översyn med bl.a. nya hängrännor och stuprör, köket är renoverat och som toppen av allt byggdes huset nyligen ut.

Med närhet till glittrande vatten, har du tillgång till brygga och badplats, idealiskt för avkopplande sommardagar eller lugna morgondopp. För de yngre i familjen finns förskola och skola inom bekvämt avstånd, och de allmänna kommunikationerna gör det enkelt att navigera i vardagen. Inte nog med det, en fotbollsplan ligger intill, vilket tillsammans med det naturnära läget i övrigt, ger perfekta förutsättningar för sport och fritidsaktiviteter.

Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet och livskvalitet, nära natur och nära stadspuls!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 61 m2
Biarea: 61 m2
Tomtarea: 2 128 m2
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 53 717 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong och plint
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: Elen är till största del genomgången under sista årens renoveringar
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Övriga byggnader

Garagebyggnad, varmbonad, samt växthus.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Krokom
Fastighetsbeteckning: KROKOM BYN 1:96

Planbestämmelser

Ås byn 1:4 m fl etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-08-24, Senast ändrad: 2022-01-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt till utfart - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

53 717 kr/år
Årlig elförbrukning: 18351 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 34 477 kr
Vatten och avlopp: 11 020 kr
Försäkring: 4 451 kr
Renhållning: 3 769 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 993 000 kr
Mark: 957 000 kr
Totalt: 1 950 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 427 648 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-04
Besiktningsman: Besiktningsbolaget i Norrland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Silvanusvägen 35, Ås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Krokom
Silvanusvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning