Pris (Utgångspris):

3 195 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Krylbo

Lingärdesvägen 17

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 195 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Områdets vackraste hus

Typ: Villa, 1-plan med delvis källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 149 m²
Biarea: 31 m²
Tomtarea: 1 325 m²
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 41 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ring för privat visning.
Vid återvändsgränd på hörntomt hittar ni denna väl omhändertagna villa. Bostaden där det bara är att flytta in utan några stora eller små renoveringar. Bästa läge med utsikt över åkerlandskap. Välutrustat och fint Claesson kök. Lyxigt badrum. Altaner för att fånga solen eller för den delen även skugga. Vardagsrum med pampig och värdefull kakelugn. Källare under del av bostaden. Vidbyggt garage.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande

- Hall med klinkersgolv. Förvaring i praktiska garderober.
- Kontor/sovrum
- Sovrum
- Fint duschrum med kakel på väggar och klinkers på golv. Snygg duschvägg, wc samt två tvättställ
- Fd bastu omgjord till klädkammare'
- Sovrum med utgång till altan. Luft/luft värmepump för kyla (och värme)
- Klädkammare
- Toalett med wc och tvättställ
- Vardagsrum med vacker och värdefull kakelugn. Utgång till altan
- Kök med påkostad inredning från Claesson kök. Full utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, micro, kaffemaskin och vinkyl. Granitskovor på köksbänkar. Klinkers på golv
- Groventré med tvättstuga. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho

Källare under halva huset. Används som förråd och plat för varmvattenberedare
Under andra halvan krypgrund med stå höjd

Se även planskiss

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med delvis källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 149 m²

Biarea: 31 m²

Tomtarea: 1 325 m²

Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 41 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme. Golvvärme. Två luft/luft värmepumpar. Kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid entré
Stor altan på huset baksida. Delvis takad. Eldrivna markiser

Hörntomt på återvändsgränd, bästa läget i Nordanö. Fin utsikt över åkerlandskapet.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Område: Nordanö

Fastighetsbeteckning: AVESTA NORDANÖ 8:60

Planbestämmelser

Nordanö,del av,folkärna församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-28, Senast ändrad: 2021-04-13)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Driftkostnader

41 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 14180 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 6 425 kr

Försäkring: 6 175 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: I elförbrukningen ingår även förbrukning för laddning av el-bil. Ägarna har även nyttjat luft/luft värmepump sommartid för kylning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 867 000 kr

Mark: 326 000 kr

Totalt: 2 193 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 425 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 51 Visa alla 57 bilder

Planritning

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lingärdesvägen 17, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nordanö

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.