Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Sysslebäck

Mården 58

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr

På Mården 58 njuter ni av en välhållen stuga med närhet skidbacken i Branäs

  • Typ: Kedjefritidshus, Kedjehus, 1 plan med loft
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 88 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 35 835 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Klockrent fritidsboende i barnvänliga Branäs till salu. Här erbjuds en trevlig fjällstuga med närhet till backarna.

Mården 58 ligger i Branäs by med närhet till allt du behöver, här ligger också anläggningens största område helt anpassat för barn.

Stugan har uppdaterats med nytt tak (2022), trägolv (2019) och inte minst ett påkostat, kaklat badrum med bastu i anslutning (2020). I samband med detta gjordes entrén om till det bättre. Här finns alltså ett helkaklat badrum med dusch och bastu samt en separat toalett. Perfekt när stugan är fylld av familj och vänner.

Vi vill slå ett slag för den sociala planlösningen mellan kök och allrum. Vad är trevligare efter en dag i snön än att avnjuta en middag med efterföljande sällskapsspel där samtliga kan umgås i samma rum. Det är familjekvalité.

En till av höjdpunkterna är den trevliga altanen, där ni kan sitta och njuta efter en dag i backen. Torkskåp och tvättmaskin finns.

Smart planerad med familjen i åtanke, vilket gör den attraktiv för uthyrning. Stugan hyrs inte ut, men för den som vill delfinansiera stugan med hyresintäkter finns goda möjligheter.

Stugan säljs möblerad samt med inventarier minus personliga tillhörigheter och redo för att flyttas in. Observera att stugan inte flyttstädas innan övertagande.

Välkommen på visning,

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjefritidshus, Kedjehus, 1 plan med loft
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 88 m2
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 35 835 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä, liggande
Fönster: Isolerglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2022: Byte av papp, läkt, takpannor och vindskivor
2020: Renovering badrum/bastu
2019: Trägolv inlagt

Tomt/balkong/uteplats

En trevlig uteplats i anslutning till balkongdörr.

Parkering

Det finns anvisade parkeringsplatser på samfällighetens mark, i anslutning till huset.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 4:531

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Detaljplan för branäs 4:107 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-04-07, Senast ändrad: 2023-02-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:59
TORSBY BRANÄS GA:8
TORSBY BRANÄS GA:36
TORSBY BRANÄS GA:58
TORSBY BRANÄS GA:7
Rättigheter last: Officialservitut: TELE O KABELTV
Officialservitut: ELLEDNINGAR
Samfällighet: TORSBY BRANÄS S:7

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

35 835 kr/år
Årlig elförbrukning: 5930 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 13 500 kr
Vatten och avlopp: 10 100 kr
Försäkring: 2 755 kr
Samfällighet: 9 480 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 723 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 774 000 kr
Mark: 389 000 kr
Totalt: 1 163 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 585 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mården 58, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 727 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
feb
Anmälan krävs
Lör 11:00-11:30
1
mar
Anmälan krävs
Lör 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Mården 58
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning