Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 290 000 kr
Månadsavgift: 2 184 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Storkgatan 6A

Utgångspris: 
2 290 000 kr
Månadsavgift: 2 184 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig etta i hjärtat av Bagaregården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 30
  • Byggnadsår: 1927
  • Månadsavgift: 2 184 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

I denna härliga genomgångsetta möts du av en charmig och ljus lägenhet med fräscha ytskikt, generös takhöjd och vackert ljusinsläpp. Köket är smakfullt renoverat 2023 i en design som sömlöst vävs samman med de tidstypiska originaldetaljer som hör ett hus byggt 1927 till. Här hittar du bland annat stuckatur och höga lister. En lägenhet som det finns något genuint och väldigt hemtrevligt över.

Den inbjudande, funktionella och trevliga hallen med bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter ger ett gott första intryck av denna bostad. Därefter hittar vi ett härligt, ljust kök och ett lättmöblerat och fint allrum med vackert ljusinsläpp, stora fönster och plats för både soffa och säng. Badrummet är fräscht, stilrent är utrustat med badkar, wc, handfat och badrumsskåp.

I hjärtat av Bagaregården bor du centralt, naturnära och attraktivt med närhet till bland annat bra kommunikationer, restauranger, vackra grönområden och trevliga promenadstråk. Ånäsfältet ligger alldeles intill lägenheten, Redbergsplatsen en kort promenad bort och den pulserande innerstaden ligger en bit bort från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 40 m2
Lägenhetsnummer: 30
Utgångspris: 2 290 000 kr
Byggnadsår: 1927
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boarea är avrundad, registrerad boarea i föreningens register är 39,5 kvm.

Byggnadssätt

Kommentar: Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
1978-1979, 1982-1986 och 1991: Stambyte gjordes i omgångar under dessa perioder.
2008: Målning av utvändig fasad.
2010/2011: Renovering av innergården
2011: Renovering av ytskiktet på grundmuren.
2012: Mindre renovering av taket, ex. byte av vissa takpannor.
2013/2014: Ny port av huvudentrén sattes in. Fönster från 1982 har successivt bytts ut. Påbörjat arbete för renovering av föreningens samlingslokal (belägen i källaren 6J).
2014: Tvättstugan har renoverats med nytt avlopp och klinker på golvet. Nya ventiler på fasad.
2015: Spolning av avloppsstammarna, renoverat trappuppgångar samt barnvagnsförråd. Startat upp ett arbetet med energibesparingsåtgärder, detta arbete fortsätter under 2016
2016: Nya portar, låssystem med nyckelbrickor, ny porttelefon som är kopplade till boendes privata telefoner.
2016: Inventering av förråd.
2017: Ny torktumlare
2017: Takbyte samt nya pannor.
2017: Reparation och målning av fasad.
2018: Husets grund målas
2018: Stammarna filmas
2018: Ny ekonomisk plan
2018: Nya utemöbler och balkonglådor
2018: Nya taklampor i portgångarna, ledlampor i portarna och gårdsstolpar.
2019: Ny torktumlare.
2020: Filmning av stammar för att kontrollera skicket. De stående stammarna,som berör lägenheterna, är i gott skick att beräknas ha en livslängd om ytterligare ca 20 år, därefter blir troligtvis någon form av åtgärd/renovering aktuell.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Föreningen genomför alltid löpande underhåll för att hålla huset i god kondition. Liggande stammar under mark i källarplan behöver åtgärdas inom fem år.
Alla renoveringar sker enligt underhållsplan och finansieras av underhållsfonden. Föreningen följer underhållsplanen.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett så kallat gruppavtal med Telia där TV, bredband och IP-telefoni ingår. Föreningen har valt att lägga in kostnaden för detta i månadsavgiften. Det enda du betalar utöver detta är en viss kostnad för den fasta telefonin. Den som vill ha extra tjänster utöver föreningens grundutbud beställer detta av Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8733%
Andel av insats: 0,846%
Andel av månadsavgift: 0,8733%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

16 425 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Omberg 3 bildades 1925 och föreningen äger fastigheten Göteborg Bagaregården 18:3 med adress Storkgatan 6A-O. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Fastigheten är byggd som ett slutet ”kvarter” med en innergård i mitten och två portar. Bostadshuset uppfördes 1927 och består av 84 lägenheter och 8 lokaler. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan är 4330kvm och lokalytan är 215kvm.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
47st 1 rum och kök
25st 2 rum och kök
11st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök

I föreningen sköter man trappstädningen själva, vilket innebär att varje lägenhet ansvarar för trappstädning 2 eller 3 gånger om året

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.

Besök gärna föreningens hemsida på http://www.omberg3.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Tidigare: taket har genomgått ett större underhållsarbete, ytterdörrarna byttes 1987 till branddörrar och de fönster som sattes in 1982 har successivt bytts ut och görs fortfarande löpande. Ventilationen har förbättrats och plåten runt skorstenarna har setts över

1991 Stamrenovering
2004 Fasadrenovering innergården
2008 Yttre fasaden målades om
2008 Renovering av skorstenar
2010 Renovering av gården med ny kullersten i tidstypisk landshövdingestil
2011 Målat grundmuren på utsidan av huset samt lyktstolpar på gården
2011 Dörrarna i huvudporten mot Storkgatan har bytts ut och en ny avfuktare har installerats i torkrum B
2011 Man har påbörjat ett arbete med föreningens nya samlingslokal som finns i källaren i uppgång J.
2013 Bytt lås i samtliga lägenhetsdörrar, förråd m.m.
2013-14 Renovering och upprustning av tvättstugan och samlingslokalen.
2014 Besiktning av tak
2015 Spolning av stammar
2015-16 Renovering av trapphusen.
2017 Taket byttes inklusive nya pannor och fasaden reparerades och målades om.
2017: Reparation och målning av fasad.
2018: Husets grund målas
2018: Stammarna filmas
2018: Ny ekonomisk plan
2018: Nya utemöbler och balkonglådor
2018: Nya taklampor i portgångarna, ledlampor i portarna och gårdsstolpar.
2019: Ny torktumlare.
2020: Filmning av stammar för att kontrollera skicket. De stående stammarna,som berör lägenheterna, är i gott skick att beräknas ha en livslängd om ytterligare ca 20 år, därefter blir troligtvis någon form av åtgärd/renovering aktuell.
2021: två lokaler ombildades till bostadsrättslägenheter
2023: Installation av IMD för el
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan och gör löpande underhåll och reparationer av fastigheten.
2025 ska liggande stammar i källaren relinas/bytas

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör två förråd; ett vinds- och ett källarförråd (undantag är om lägenheten har vindsuppbyggnad, då disponerar man endast ett källarförråd).

Föreningen har en rymlig tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, varav en är obokningsbar och kan användas på drop-in. Tvättstugan är även utrustad med två torktumlare, en mattvätt, en mangel och två stora torkrum. Bokning görs på tavla med tvättlås.

Den stora innergården är delvis belagd med kullerstenar. I mitten finns rabatter, gräsmatta och en liten lekplats med sandlåda och en fast bänk och bord. Under sommarhalvåret finns ett stort antal sittgrupper med bord och stolar utställda runt gården och även flertalet gemensamma grillar.

Här finns två övernattningslokaler – en övernattningslägenhet och ett övernattningsrum - som går att hyra för 300 respektive 150 kronor per natt. Bokning sker via föreningens app Boappa.
Föreningen har en gemensamhetslokal, Storkpuben, i uppgång J som man kan hyra för till exempel kalas eller fest. Hyran ligger på 200 kronor.

Barnvagnsförråd finns, ingång från Stockholmsgatan.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Se www.goteborg.se för mer information.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar.

2024-01-01 avgiftshöjning om 5%
2023-01-01 avgiftshöjning om 2%

Ekonomi

Utgångspris

2 290 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 184 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har ett så kallat gruppavtal med Telia.
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har ett så kallat gruppavtal med Telia.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar.

2024-01-01 avgiftshöjning om 5%
2023-01-01 avgiftshöjning om 2%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storkgatan 6A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2184 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Storkgatan 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning