Hemgårdsgatan 53

Kök med ekparkett, målade väggar, vitt tak och vita släta luckor och lådor. Spis Elektrolux, Diskmaskin Elektrolux, Fläkt Bosch, Kyl Bosch, Frys Bosch.
Vardagsrum med ekparkett, målade väggar, vitt tak och utgång till balkongen.
Sovrum med ekparkett, målade väggar, vitt tak och 1 garderob.
Sovrum med ekparkett, målade väggar, vitt tak och 3 garderober.
Sovrum med ekparkett, målade väggar, vitt tak och 3 garderober.
Sovrum med textilgolv, målade väggar, vitt tak och 1 garderob.
Badrum med våtmatta, våttapet, vitt tak, wc, tvättställ med lådor, dusch och 1 garderob.
Hall med ekparkett, målade väggar, vitt tak och 2 garderober.
WC med våtmatta, målade väggar, vitt tak, wc och tvättställ med skåp och ett vägghängt skåp.
Groventré med nålfiltsmatta, målade väggar, vitt tak samt dörr in till garaget.
Tvättstuga med våtmatta, målad väv, vitt tak, Tvättmaskin Elektrolux, Torktumlare Bosch, tvättho samt skåpar.
Varmgarage med förråd bakom.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 4 sovrum

Boarea: 118 m²

Lägenhetsnummer: 212075001-0026

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 1 401 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: BV

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Tak: Betongpannor
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas

Altan:

Bredband 500/500 i hastighet och Tv: Com Hem.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Välkommen till Kåge, ett omtyckt och trivsamt samhälle beläget ca 13 kilometer norr om centrala Skellefteå!

Kåge präglas av den vackra Kågeälven som rinner genom samhället och mynnar ut i Kågefjärden. Längs E4:an finner man Kåge småbåtshamn, som erbjuder plats för fritidsbåtar och där Kåge båtklubb har sin anläggning.

I Kåge kan man njuta av ett brett utbud av utbildningsmöjligheter. Kågeskolan F-9 har ett integrerat fritidshem och fritidsklubb för barnens trivsel. Skolan är försedd med bibliotek, idrottshall och fritidsgården Holken, samt en näridrottsplats. Dessutom finns flertalet förskolor i området för de yngsta.

För de som är intresserade av idrott och sport finns Kågedalens AIF med verksamhet inom fotboll, innebandy och ishockey. Dessutom finns ett populärt elljusspår som underhålls av Friluftsfrämjandet Kågedalen för löpare och skidåkare.

Kåge erbjuder också olika bekvämligheter för invånarna. Här finns en hälsocentral med apotek, bensinstation, mataffär, pizzeria samt det omtyckta Kågebadet där man kan bada och koppla av.

Till centrala Skellefteå tar det endast ca 15 minuters bilresa eller så kan man använda sig av busskommunikation för att ta sig in till staden.

I Kåge finns allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende, och samhället präglas av en härlig mix av människor i olika åldrar och familjekonstellationer. Välkommen till Kåge, där gemenskap och livskvalitet går hand i hand!

Andel i föreningen: 2,81302

Andel av insats: 2,81301

573 kr

525 335 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Storkåge 74:185 och Storkåge 74:186. På fastigheterna har under åren 1987-1988 uppförts bostadshus med adress Hemgårdsgatan 1-81, udda nummer.

Gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar
2012 - Föreningen har tilläggsisolerat vinden.
2010 - Målat fasaderna
2016 - Avfuktare och plast i grunden.
2017 - Bergvärme i alla hus, ett hål per huslänga och en bergvärmepump i varje bostadsrätt. Har fått uppgifter om att det ska minst halvera årsförbrukningen på uppvärmningen.
2022: Ytter- och altandörrar har bytts
2023/2024 Installationer, åtgärder OVK och filter
Huskropp utvändigt, takinspektion
Markytor, lekplatsbesiktning.

RENOVERINGAR I LÄGENHETEN
Nytt golv och inredning i groventré 2020.
Ny kyl, frys och torktumlare 2020.
Ny badrumsinredning 2021.
Installerat laddbox i garaget.
Installerat luftvärmepump för komfort kyla.
Ytskiktsrenoveringar genom åren.

Föreningen har en kvartersgård som går att hyra.

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk.
Till varje bostadsrätt ingår ett varmgarage med plats för en bil med elport, vidbyggt till huset. Laddbox installerad i garaget.
Uppfart med plats för en bil.
Besöksparkering finns också i området i direkt anslutning till byggnaden.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

7 107 kr

I avgiften ingår internet, kabel-tv och sophämtning.

Det tillkommer kostnad för varm- och kallvatten, uppvärmning samt hushållsel.

1 401 kr/månad

Kommentar: Vattenförbrukning 67 kbm
Förbrukning El 2022: 8575 kWh
Huvudsäkring 16A

El: 914 kr

Vatten/ avlopp: 487 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-23

Besiktningsman: Kjell Berndtsson

Beskrivning: Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Summa: 3 549 kr

Beskrivning: ingen avsättning

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.