Månadsavgift: 7 597 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

13
okt

Öppen visning

Sön 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Nora Sundström Skallsjö

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vallentuna

Källvägen 10

Se på karta

Månadsavgift: 7 597 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

13
okt

Öppen visning

Sön 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Nora Sundström Skallsjö

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 3:a i gavelläge med inglasad balkong, hiss och garage!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 92 m²
Lägenhetsnummer: 210
Byggnadsår: 2012
Månadsavgift: 7 597 kr
Driftkostnad: 875 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till Källvägen 10!

I centrala Vallentuna finns denna välplanerade 3:a med fint gavelläge och inglasad uteplats i härligt solläge! Denna bostad som ursprungligen var en 4:a har omvandlats till en luftig och rymlig 3:a men kan enkelt återställas till ytterligare ett sovrum om behov finns.

I lägenheten finns härliga sociala ytor som bjuder in till umgänge. Här har vardagsrummet och den inglasade balkongen i bästa solläge blivit den naturliga samlingspunkten. Från det inglasade uterummet kan du kliva ut och ta del av den gemensamma terrassen. Njut av det grönskande området med äppelträd som blommar under den sena våren.

Det inbjudande köket med vackra skjutdörrar i glas ger god plats för att umgås och laga mat tillsammans med familj och vänner. Dem rymliga ytorna vardagsrummet gör det enkelt att duka upp långbord till allt från familjemiddagar, födelsedagar eller julafton. Detta är en plats där alla kan samlas och njuta tillsammans.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, varav ett med egen walk-in-closet. Sovrummen får fint ljusinsläpp från fönster med utsikt över det grönskande området.
Vidare finns en gäst-WC samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare.

I huset finns hiss som tar dig ner till garageplatsen och källarförrådet som ingår i månadsavgiften.

På Källvägen 10 bor du i ett trevligt område med en stabil förening. Här ges promenadavstånd till grönområden och barnomsorg. Vallentuna centrum finns också inom kortare gångavstånd och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, gym, detaljhandel och välsorterade matvarubutiker. Från Vallentuna centrum ges goda kommunikationer i form av buss samt Roslagsbana som bland annat tar dig in till Stockholm Östra, via Täby och Danderyd, på ca 30 minuter.

Låter detta som ditt nästa drömboende?

Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!

Nora Sundström Skallsjö,
070-892 91 11
nora.sundstrom-skallsjo@svenskfast.se

Jennifer Löfborg
070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 92 m²

Lägenhetsnummer: 210

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 875 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Namnet 'Röda stugans smycke' kommer från den lilla röda stugan som stod på tomten förut. Byggnaden består av 4 st. våningsplan. Varje plan består av 2 st. 4-rumslägenheter och 2 st. 3-rumslägenheter.
Hiss och trapphus finns i mitten av byggnaden med loftgång till lägenhetsdörrarna.
Balkong i väster till varje lägenhet, de flesta inglasade.
Lägenhetsdörrarna är säkerhetsdörrar från Daloc.
Köken är stora och ljusa med inredning från Noblessa.
Dusch med duschväggar och även tvättmaskin/torktumlare i varje lägenhet.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och bredband har föreningen genom OwnitAB/Telenor. Basutbudet för kabel-tv ingår i årsavgiften.
Kabel-tv och bredband har föreningen genom OwnitAB/Telenor. Basutbudet för kabel-tv ingår i årsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme och varmvatten med värmepump, som nyttjar frånluftens energinnehåll. Värmepumpen kompletteras med elpanna under de kallaste perioderna av året.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vallentuna

Område: Centrum

Omgivning

Bostadsrättsföreningen ligger mycket centralt i Vallentuna med kort gångavstånd till affärer, apotek, bussar och Roslagsbanan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,3892

Andel av månadsavgift: 0,063892

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

602 569 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Röda Stugans Smycke består av 16 mycket fina lägenheter i 4 plan med garage/förråd i markplan där första inflyttningen skedde i oktober/november 2012.

Föreningen är liten sett till antalet medlemmar. Som en följd av detta köper föreningen tjänster som fastighetsskötsel, städning och ekonomisk förvaltning. Eftersom räntekostnaderna under flera år varit låga har amorteringen av lånen kunnat vara stor. Därigenom bäddar föreningen för åren framöver när underhållskostnaderna kan komma att öka. Underhållsplanen granskas varje år och revideras vid behov. Revision av föreningens ekonomi görs med extern revisor.

Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår inte i avgiften utan behöver tecknas av medlem.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 lät föreningen har installera solceller på båda sidorna av taket. Anläggningen togs i drift under februari 2023. Den installerade effekten är ca 60 kW med en blockering till 43 kW för att bli klassad som microproducent. Leverans och arbete har utförts av Sun4Energy.

Övrigt underhåll av fastigheten har även skett.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en mindre övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra åt sina gäster till låg kostnad. Föreningen erbjuder också en gemensam tvättstuga och fina innergårdar. Till varje bostad finns ett tillhörande förråd och en garageplats. I garaget används en ruta som cykelparkering. I föreningen finns också ett soprum med källsortering.

Parkering

Varje lägenhet har en bilplats i garaget som följer med lägenheten, alltså 16 st.
Dessutom finns 4 st besöksparkeringar inomhus och 2 st utomhus.

Under oktober 2021 har föreningen i installerat 6 st. laddstationer för elfordon. En av dessa tillhör föreningen och kan nyttjas av elbilsägare som inte sett behov av en "egen" laddstation. Övriga stationer upplåts med nyttjanderätt till fem medlemmar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Under 2023 höjdes avgiften med 10%. Inför år 2024 höjdes avgiften med 5%.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 597 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefoni via Telenor, bredband, källarförråd, parkeringsplats i garage.

Driftkostnader

875 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 710 kr

Försäkring: 165 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Under 2023 höjdes avgiften med 10%. Inför år 2024 höjdes avgiften med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2015-01-29

Besiktningsman: Per Edsbäcker, Actava AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Bostadsrätt

Varudeklarerat ger köpare ett starkt försäkringsskydd i 2 år efter avslutad affär. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Från vardagsrummet nås den inglasade uteplatsen

Njut av den inglasade uteplatsen och den gemensamma terrassen i bästa solläge!

Vackra skjutdörrar i glas bjuder in dig i köket

Inbjudande kök med vita släta skåpsluckor

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Källvägen 10, Vallentuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mörbyvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.