Skolvägen 23B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 1

Byggnadsår: 1952

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåten mark: Uteplatsen ligger på föreningens gemensamma mark.

Bergvärme. Frånluft.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 6,1787%

588 kr

Brf Nässlan 16 är en äkta förening som bildades 2005 och som förvaltar fastigheten Näslan 16 med äganderätt. I föreningen finns 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lägenheter upplåtna med hyresrätt.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-04-01 med 12%.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2025-01-24).

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2025 - Bergvärmeanläggning.
2022 - Fastigheten dräneras. Asbest påträffat i samband med stambyte, sanerat.
2021 - Stambyte, avslutat i mars 2022. Byte av varmvattenberedare.
2017 - Slamsugning av brunnar på parkeringen.
2017-2018 - Byte av diverse delar till bergvärmeanläggningen.
2016 - Byte av tappkallvattenrör av galvaniserat järn i källaren 23B.
2015 - Byte av rensrör på stam i källargolv 23B. Nya stuprör och lövavskiljare.
2014 - Byte av två takfönster i 23B. Målning av plåtdetaljer på taken samt byte av vindskivor. Brister på synliga avloppsstammar i källare och garage har åtgärdats. Renovering av kök i en av föreningens två hyreslägenheter.
2013 - Frånluftsfläktar installerade i 23B. Fullständig taksäkerhet monterad på 23A och 23B.
2012 - Ytskiktsrenovering av föreningens två hyreslägenheter. LED-belysning med rörelsesensor installerad i trapphusen. 10-årig underhållsplan för avloppstammarna framtagen efter rensning, undersökning och filmning.

Planerat underhåll:
Inga planerade underhåll de närmsta åren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Det finns en gemensam trädgård med grillplats.
Samtliga bostäder har ett förråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband levereras av Telia, obligatorsikt tillägg om 280 kr/mån till 2025 sedan valfritt.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 9 garageplatser och 11 parkeringsplatser. P-plats kostar 350 kr/månad. Garage kostar 800 kr/månad. Separat kö till p-plats och garage. Möjlighet finns även till parkering på Skolvägen. Priser kontrollerade 2025.

KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/nasslan-16
Mail: brfnasslan16@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Föreningen har 9 garageplatser och 11 parkeringsplatser. P-plats kostar 196 kr/månad. Garage kostar 503-629 kr/månad. Separat kö till p-plats och garage.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 817 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2021-04-01

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.