Grödingevägen 18A

HALL
Hall med praktiskt klinkergolv som går över till laminatgolv. Tapetserade väggar och avhängning till höger.

KLÄDKAMMARE
Bra förvaring i klädkammare inredd med klädhängare och hyllplan.

DUSCHRUM
Stambytt och stilrent duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna, WC och handfat med spegelskåp.

TOALETT
Fräsch toalett med klinkergolv och vita målade väggar. Handfat med kommod och spegel samt badrumsskåp ovan toalett.

KÖK
Ljust kök längst två väggar med gott om arbetsytor. Utrymme för matplats för 4-6 personer vid fönsterparti. Köket är utrustat med ljusa skåp och luckor tillsammans med vitt kakel ovanför diskbänken. Maskinell utrustning består av kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade tapeter.

TVÄTTSTUGA
Helkaklad med klinkergolv, stod klart 2019. Tvättmaskin, tvättho och vädringsfönster.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och vitmålade tapeter.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i sydvästläge med eftermiddagssol.

SOVRUM 3
Stort fint sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om förvaring i fem garderober.


RENOVERINGAR
ÅR 2019: Totalrenovering av badrum och tvättstuga tack vare föreningens stambyte

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Lägenhetsnummer: 231142001-0022

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 656 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge.
Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 1,70488%

Andel av insats: 1,70488%

525 kr

616 069 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Tumbahus nr 2 ligger i Tumba vilket beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Alen 1 och Botkyrka Kroken 3.
Antal lägenheter: 72 bostadsrätter samt 7st lokaler.
Fastigheten har totalt fem byggnader där samtliga byggnader har upplåtna bostadsrätter i lägenhetsform.
Lägenheterna för följande fördelning: 11 st 1 RoK, 8 st 2 RoK, 39 st 3 RoK och 14 st 4 RoK.
Total boarea 5800 kvm och lokalarea 268kvm.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

2021 - Taksäkerhetsutrustning monterad.
2021 - Lampor vid parkering och annan ytterbelysning.
2018 - 2020 Stambyte.
2018 - 2020 - Renovering och byte av byggnadernas elinstallationer.
2016 -Garage och p-platser.
2013 - Fönsterbyte.
2013 - Byte radiatorventiler.

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

2023 - Tak.
2025 - Balkongplattor / balkongräcken.
2026/2027 - Ny puts på fasad
2028 - Byte värmekulvert

Enligt tidigare försäljningar:
Till de boende finns en gemensam tvättstuga samt ett tillhörande källarförråd till varje lägenhet.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 325 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage på taket . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Enligt styrelsen dec-23:
Föreningen har 50 parkeringsplatser (varav 6 st gästparkeringar), 26 garageplatser och 2 st Mc-platser.
På det övre däcket finns möjlighet till laddplats för elbil. Då debiteras man grundavgiften plus 250:- samt förbrukningen.
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen dec-23:

En avgiftshöjning med 4,5% kommer att ske från 2024-02-01.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 667 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Enligt förvaltaren dec-23:
Förutom avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 156:- för kabel-tv/bredbandsavgift.

656 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 500 kr

Obligatoriskt tillägg för Breband/Kabel-TV: 156 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen dec-23:

En avgiftshöjning med 4,5% kommer att ske från 2024-02-01.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-17

Besiktningsman: Riksbyggen

Summa: 3 116 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.