Skarpbrunnavägen 213

HALL:
Rymlig hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra klädförvaring.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med bra ljusinsläpp. Utgång till stor balkong i västläge med utsikt mot Mälaren.

KÖK:
Kök med gott om arbetsytor. Här finns spis, fläkt och kylfrys. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM:
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM:
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

BADRUM:
Kaklat badrum med klinkergolv. Här finns duschhörna, toalett och kommod. Förberett för tvättmaskin.

WC:
Våtrums matta och tapet. Här finns handfat och toalett.

KLÄDKAMMARE:

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 93 m²

Lägenhetsnummer: 0374

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1976-1977

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt föreningens hemsida aug-24:

ComHem Digital-TV. Basutbud med 21 kanaler ingår i avgiften.
Fiber finns indraget. Bredbandsabonnemang bekostas av medlemmen. Det finns flera leverantörer, bl.a. ComHem, Bredbandsbolaget

Enligt föreningens hemsida aug-24:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Hallunda/Norsborg som tillhör Botkyrka kommun.
I området finns både bostadsrätter och radhus.

Kommunikationer
Norsborg station erbjuder bra kommunikationer så som tunnelbana och buss.
Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på ca 30 minuter.
De goda bussförbindelserna möjliggör resor till bland annat Tumba och Rönninge där anslutning till pendeltåg finns.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I närheten ligger sjön Aspen som bjuder på en variationsrik och spännande natur, intressanta kulturmiljöer och fornlämningar. För de yngre finns fritidsklubben Gulan på Hammerstaskolan och även fritidsgården Musikhuset på Kärsbyskolan.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där du kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
I området finns kommunens största centrum. Hallunda Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, postombud, apotek, elektronik, klädbutiker, blomsterhandel och frisör, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s.

Skolor och barnomsorg
Området består av två kommunala förskolor som är belägna i ett naturskönt område som inspirerar till både lek och utforskande. Sedan finns två grundskolor i området, Hammerstaskolan från förskoleklass till nian och Botkyrka Friskola som är en fristående grundskola för elever från förskoleklassen till nian, båda med gångavstånd till tunnelbana och bussar

Andel i föreningen: 0,32808%

Andel av insats: 0,32808%

Andel av månadsavgift: 0,32808%

573 kr

132 864 kr

Enligt årsredovisning 2023:
Räntebärande skuld 44 487 542 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 3 990 020 kr
Nettoskuld 40 497 522 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2023:

Bostadsrättsföreningen Stenbocken ligger i Norsborg som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Klockarberget 1 & 2 samt Trälberget 5, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 367 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 28 015 kvm)
Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 19 st 1 RoK, 76 st 2 RoK, 186 st 3 RoK, 59 st 4 RoK och 27 st 5 RoK.

Portkod/nyckelbricka:
Föreningens entréer är utrustade med kodlås.

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2023:


2023 - Renovering av hantverkslokal
2023 - Skyddsrum
2023 - Byte av pump och styrsystem
2023 - Trapprenovering

2022 - Ombyggnad expedition
2022 - Spolning stammar
2022 - Värmepumpar
2022 - Byte armatur till LED
2022 - Markytor

2019 - Målning
2019 - Gemensamma utrymmen
2019 - Installationer
2019 - Huskropp utvändigt
2019 - Markytor

Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2023:

2024 - Dillfog garage
2024 - Bastu

Enligt föreningens hemsida aug-24:

Gästlägenhet
Föreningen har en gästlägenhet på Skarpbrunnavägen 125. I lägenheten finns tre bäddar varav en dagbädd, samt en resårsäng och dessa har bäddutrustning.
Lägenheten är utrustad med bord och stolar, kyl och frysfack, kaffebryggare och två spisplattor. Det finns även tallrikar, glas, muggar och bestick.
Tillgång till internet finns inte i gästlägenheten. Toalett och duschkabin finns i lägenheten.

Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Festlokal
Lokalen ligger vid Skarpbrunnavägen 159 och går att hyra mot en avgift.

Det finns även cykelförråd, källarförråd, barnvagnsförråd och innergård med sandlåda samt grill.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 227 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 363 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida aug-24:

Föreningen har 155 parkeringsplatser, 187 garageplatser och 3 MC-platser.

Inom föreningen finns det ett parkeringshus varav två garageplan och ett parkeringsdäck samt några MC-platser. Riksbyggen tillämpar ett separat kösystem. Utöver det finns det parkeringsplatser längs ut gatan mot en avgift.

Kontakta förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt föreningens hemsida dec-23:

En höjning kommer ske den 2024-01-01 med 5%.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 342 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

450 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt föreningens hemsida dec-23:

En höjning kommer ske den 2024-01-01 med 5%.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-01-21

Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg

Summa: 7 000 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.