Per Albin Hanssons väg 56B

Hall: Hall med ljusa väggar och vinylgolv. Avhängningsmöjlighet finns intill entrén.

Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc, vask och handdukstork. Badrummet renoverades i samband med stambytet mellan 2003-2006.

Allrum: Rummet har parkettgolv, ljus tapet och har plats för allting man behöver. Här finns bra förvaring genom klädkammaren. Från allrummet når man även den stora inglasade balkongen där man har plats för cafébord som soffa.

Kokvrån: Kokvrån har grå kulör på luckorna, ljust kakel, ljusa väggar och vinylgolv. Här finns kyl med frysfack, spis och ugn.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 23,5 m²

Lägenhetsnummer: 88

Pris (Utgångspris): 725 000 kr

Byggnadsår: 1956-1958

Driftkostnad: 170 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 11

Hiss: Ja. Från markplan

Inflyttning: Diskuteras

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband via Ownit (500/500) som ingår i avgiften.
Grundutbud kabel-tv via Tele2 som ingår i avgiften.

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) / Frånluft med återvinning

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Mindre än 500 m från föreningen ligger Mobilia, ett av Malmös äldsta och största köpcentrum, som har genomgått en stor utbyggnad. I anslutning till stadionområdet ligger COOP Forum stormarknad, vilken erbjuder ett fullt sortiment av mat, husgeråd, kläder och byggmaterial.

Andel av insats: 0,17577

Andel av månadsavgift: 0,0018526

525 kr

116 552 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Blekingsborg 6 och Hyllie 165:46 i Malmö vilka omfattar tre bostadshus med 279 lägenheter och 7 lokaler. Adresserna hit är Per Albin Hanssons Väg 54 och 56 samt Blekingsborgsgatan 7-13. Föreningens byggnader färdigställdes 1958 och innehar marken med äganderätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts via NABO.

Föreningen har ett stort fokus på miljö, och föreningen har undertecknat HSB:s klimatavtal.
Utförlig information om föreningens verksamhet går att läsa på deras hemsida: http://www.hsb.se/malmo/blekingsborg

Uppgifter om föreningen är inhämtade från senaste årsredovisningen och föreningens hemsida. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar: 2021-2022: Översyn och uppdatering av trädgård
2020: Ny boulebana, uppdaterade lekredskap och inköp av nya, renovering och målning av entréer i höghus samt asfaltering av parkeringsområde.
2019: Löpande underhåll för elmätare, möbler i fritidslokal, målning källargolv, uppsättning av staket och byte av armatur i garage.
2018: Byte av garageport.
2018: Byggande av nytt miljöhus för hantering av all källsortering och återvinning.
2016: Under januarimånad slutförde man relining av avloppsstammar i föreningens samtliga hus, projektet har pågått sedan 2014.
2014: Installation av en ny värmepumpsanläggning samt solpaneler för att minska uppvärmningskostnaderna och vara miljömedvetna.
2010: Föreningen renoverade tvättstugorna under hösten, belägna i markplan med fönster. Alla tvättstugor är försedda med elektronisk bokning och tvättmaskinerna är försedda med automatiskt dosering av både tvättmedel och sköljmedel, vilket kan väljas till/från individuellt vid varje tillfälle. Föreningens tvätt- och sköljmedel är både allergigodkända och miljömärkta.
2003-2006: Omfattande renoveringar av föreningens tre huskroppar. De bestod utvändigt av nya tak, treglasfönster, tillbyggnad och inglasning av balkongerna. Invändigt var det lika stora förändringar med nya badrum, nya stamrör till varm- och kallvatten, nya elstammar med trefassystem, jordfelsbrytare och säkerhetsdörrar med sjutillhållarlås.
Cykelförråd utomhus har fått nätgallerdörrar och trädgården och utemiljön har förändrats med vattenfall och grillplats samt fasta sittbänkar med bord.

Kommande renoveringar: 2024: Renovering av butiksgavlar på höghusen etapp 2.
2025: Garagerenovering inventeras/besikgas allt eersom inför start av projektet. E projekt som beräknas ske etappvis
under några år.
2026: Renovering av entréer i låghusen Etapp 3, beräknas starta under 2026.
2027: Byte värmeledningar och radiatorer är framyat. Detsamma gäller slipning av trappor.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och som sträcker sig fram till 2058.

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.
Gemensamma tvättstugor med torkrum är belägna på markplan. Föreningen hyr även ut en helt nyinredd övernattningslägenhet i ett av låghusen. Lägenheten har ett rum samt kök och badrum med toalett och dusch. Det finns en enkelsäng samt en bäddsoffa med sovplats för två personer. Föreningen har även en fritidslokal som är tillgänglig för medlemmarna. Lokalen består av ett större och ett mindre rum samt kök och toalett/dusch. Lokalen kan utan kostnad bokas av medlemmar i föreningen och är lämplig för olika sammankomster, kalas och liknande. För aktuella priser för fritidslokal och övernattningslägenhet, se föreningens hemsida.

Garage:72 st platser, 310kr/mån
MC-garageplats: 3 st, 146kr/mån
P-plats: 87 st, 124kr/mån

Separat kösystem tillämpas.

Laddstolpar:
Det finns totalt 4 st platser (2 st laddstolpar med dubbla uttag) och systemet är förberett för möjlighet att koppla på fler laddstolpar. Kostnad för hyra är en fast avgift som avser en fördelning av kringkostnader samt ett kilowattpris enligt följande:

Kostnad för garageplats + 100 kr i fast avgift för laddplatsen. Elen läses av och debiteras i efterskott med samma kostnad som för hushållselen.

725 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 525 kr

Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.

Föreningen har ett IMD el. Avläsning sker var tredje månad och kostnaden för förbrukning läggs direkt på bostadsrättsinnehavarens månadsavi med 3 månaders eftersläpning.

170 kr/månad

Årlig elförbrukning: 650 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 106 kr

Försäkring: 64 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.