Välkommen till sjätte våningen på Gruvvägen 24 och en välplanerad, renoverad och rymlig bostadsrätt med en tilltalande känsla samt härlig utsikt mot fjällvärlden.
Denna trevliga bostadsrätt består av 3 rum och kök, varav 2 sovrum fördelat på rymliga 79,5 kvm.
Lägenheten har ett stort ljust IKEA kök i vitt från 2024 med bl.a flyttbar köksö, inbyggd belysning och vitvaror i rostfritt.
Vidare finns en hall med rymlig behändig förvaring, funktionellt badrum, två sovrum med bra förvaring samt ett väl tilltaget vardagsrum.
Från vardagsrummet når du även en balkong med hänförande utsikt mot Luossavaara.
Lägenheten har genomgående ljusa väggar och golv där merparten är renoverat under 2023 och ger en hemtrevlig känsla rakt igenom.
På Gruvvägen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till motionsspår samt skola och livsmedelsbutik alldeles intill.
Till lägenheten finns ett källarförråd och skidskåp samt tvättstuga i samma byggnad. Inom föreningen finns även tillgång till både grovtvättstuga, matkällarförråd, bastu och ett gym.
Bostadsrättsföreningen är en väldigt stabil och skuldfri förening med bra månadsavgifter.
Denna lägenhet är således något för dig som bara vill flytta in och börja bo från dag ett utan några måsten?
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till ljus hall med en stor skjutdörrsgarderob direkt till vänster med plats för klädavhängning och förvaring. Ljust golv samt ljusa tapetserade väggar.
Till vänster längre in i hallen finns badrummet. Utrustat med dusch, wc, handfat med underskåp, överskåp med spegel samt ett högskåp och handdukstork.
Våtrumsväggar och golv som gjorts av föreningen omkring 1995. Väggar, golv och tak är målade av nuvarande ägare 2023. Även inredning är utbytt 2023.
Rakt fram från hallen ligger ett stort helrenoverat IKEA kök från april 2024. Vita köksluckor, vitrinskåpdörrar i 2 av skåpen, inbyggt diskskåp samt inbyggd trådlös belysning, Utrustat med spis, spisfläkt och diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt en fullstor kyl samt frys. Samliga vitvaror också från 2024 förutom kyl och frys som är från 2023.
I köket finns även en stor flyttbar köksö med förvaring, extra arbetsyta samt matplats.
Målat tak, ljust golv samt en fin tapet med trädmönster på väggarna, utfört 2024.
Intill köket finns ett ljust sovrum med garderober och överskåp för förvaring. Ljusa tapeter med trädmotiv och ljust golv även här. Också gjort under 2023.
Stort avdelningsbart vardagsrum med utgång till balkong finns till höger från hallen. Här får man plats för både umgänge samt arbetsplats om så önskas. Fint parkettgolv och ljusa väggar/blommig tapet.
Väggar är tapetserade under 2023. Balkong med härlig utsikt mot fjällvärlden och plats för utemöbler.
I anslutning till detta rum finns lägenhetens andra sovrum.
Ett större sovrum med gott om garderobsutrymme. Ljus tapet, blommig fondtapet och heltäckningsmatta på golvet. Även detta renoverades under 2023.
Samtliga tak i lägenheten är målade under 2023 förutom kökets tak som gjordes 2024.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 79,5 m²

Lägenhetsnummer: 52-2213-001-0112-6

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1965

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 7

Hiss: Ja. Hissarna är nya från 2024.

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgift samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.
En matkällare kan hyras separat om önskas.
Det finns en tvättstuga i varje hus. På Gruvvägen 24 finns ett gym (avgiftsbelagd). En grovtvättstuga finns på Gruvvägen 22 och bastu finns på Gruvvägen 20.
Ett soprum för hushållssopor nås i markplan som också har återvinning för bl.a. tidningar, pappersförpackningar, glas och batterier.
Finns även en grillkåta att nyttja för boende i föreningen.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Högalid

Omgivning

Brf. Sandstensberget är belägen på omtyckta Högalidsområdet. Närhet till naturen med motionsslingor och skidspår finns runt knuten såsom förskola och skola samt en matvaruaffär. Det finns lek- och grillplatser mellan föreningens hus på entréplan med bom för biltrafikanter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: 0,64735 %

Andel av månadsavgift: 0,0064735 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är innehavare av tomträtten Björnen 7.
5 flerfamiljshus byggdes mellan åren 1965-66 och benämns Gruvvägen 20-28.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1994 - Hissar, bastu, lekplatser
1995 - Stammar, badrum, tvättstugor
2002 - Fönsterbyte
2005 - Renovering fasader, balkonger, ventilation.
2010 - Stamrenovering (Proline) och motorvärmarstyrning.
2017 - Lekplats, grillkåta, asfaltering innergård samt postboxar.
2018- Utfört dörrbyten (ytterdörrar till varje lgh) i föreningen.
2020 - Underhållscentraler värme och vatten.
2021 - Fd. solarium har renoverats och blivit utökad yta för gymmet.
2023 - Påfyllnad grus markytor, byte bastuaggregat och torktumlare.
Byggt vindskydd för sandlåda och lekpark. Renovering av trall och ledstänger till trapphus och garage.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. En matkällare kan hyras separat om önskas.
Det finns en tvättstuga i varje hus. På Gruvvägen 24 finns ett gym (avgiftsbelagd). En grovtvättstuga finns på Gruvvägen 22 och bastu finns på Gruvvägen 20.
Ett soprum för hushållssopor nås i markplan som också har återvinning för bl.a. tidningar, pappersförpackningar, glas och batterier.
Finns även en grillkåta att nyttja för boende i föreningen.

Parkering

35 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: 110 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 32 kallplatser för släp, bil och husvagnar. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

Ny köpare måste ansöka om medlemskap i HSB Norr till en kostnad om 650 kr för en person, därefter 500kr/person om ej tidigare medlemmar.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Gruvvägen 24 vån.6 - 2D - RITNING,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Gruvvägen 24 vån.6 - 3D - RITNING,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gruvvägen 24 vån.6, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: OK-parken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5000 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

070-243 01 08

mathias.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kiruna

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Gruvvägen 24 vån.6

Välplanerad, rymlig och modern 3 rummare med en tilltalande känsla och fin utsikt på Gruvvägen 24

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gruvvägen 24 vån.6, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev