Utgångspris:

1 350 000 kr

Månadsavgift: 4 592 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Sturegatan 18

Se på karta

Utgångspris:

1 350 000 kr

Månadsavgift: 4 592 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sturegatan 18-Hagalund

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 103,3 m²
Lägenhetsnummer: 001
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 4 592 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Elegant 4:a över 103,3 kvm erbjuds nu till dig som söker en större lägenhet med trevlig planlösning!
Här ligger vardagsrummet och matrummet centralt i lägenheten vilket ger en social känsla, när lägenheten dessutom har den gamla tidens touch med högt i tak och dubbeldörrar blir de än bättre.

Köket är bytt och har goda bänkytor, här finns även dubbla sovrum och två toaletter samt en trevlig balkong med utgång från matrummet.

Förvaringsutrymmena är bra, ett praktiskt förråd finns i den inre hallen. På vinden finns även ett stort vindsförråd och i källaren har du ett av de klassiska matkällarförråden.

Lägenheten ligger på första våningen och du tar dig enkelt upp till din lägenhet via ett par trappsteg.

Låg avgift!

Lugnt centralt område. Här bor man nära det mesta så som skolor, mataffärer, resecentrum, restauranger och shopping.

Innergården har en gemensam grillplats som de boende kan utnyttja för trevliga sammankomster.

Intresserad? Varmt välkommen att höra av dig till mäklare Jens Bergenström på 070-1085251

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in. här finns avhängningsmöjligheter. Matta och tapet

WC: Mindre WC med matta och tapet.

Kök: Kök med goda bänkytor. Laminatgolv och tapet.

Matrum: Matrum i anslutning till köket, utgång till balkongen. Laminatgolv och tapet.

Sovrum 1: Sovrum 1 med laminatgolv och tapet.

Badrum: Helkaklat badrum med dusch/WC/handfat

Sovrum 2: Sovrum 2 med laminatgolv och tapet.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum, lägenhetens hjärta. Parkettgolv och tapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 103,3 m²

Lägenhetsnummer: 001

Utgångspris: 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: 1/11

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad, för att vara säker bör köparen göra en egen uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Förråd finns

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong

Tv/Internetanslutning

Internet via Tele2.se

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,37906%

Andel av insats: 3.37906%

Andel av månadsavgift: 0,037906

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

301 191 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet, Anund 9 bebygdes 1957-58 av Byggfirman Anders Diös AB. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 39 lägenheter och 4 lokaler, varav 3 lokaler är hyresrätter. Dessutom finns 11 garage och 15 p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016-2017 Stamrenoveringar med nya badrum i hela huset.
2018 Nytt tak
2018 Solceller på taket vilket ger lägre driftkostnader.
2018 Nya ytterdörrar
2021-2022: Löpande reparationer har utförts till en kostnad av 20 760 kronor. Reparationer enligt underhållsplan har utförts till en kostnad av
47 000kr.
2022: En OVK besiktning har skett 2022-02-15.

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar i framtiden.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
15 P-platser och 11 Garage.
Aktuell kö-lista presenteras i trapphuset.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar vid årsskiftet.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 592 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar vid årsskiftet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 707 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp.

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sturegatan 18, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Borlänge centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.