Utgångspris:

1 395 000 kr

Månadsavgift: 5 176 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Hagavägen 47

Se på karta

Utgångspris:

1 395 000 kr

Månadsavgift: 5 176 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hagavägen 47-Hagalund

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 m²
Lägenhetsnummer: 203207001-0045
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 5 176 kr
Driftkostnad: 562 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna öppna och trevliga 3:a över 81,5 kvm!
Söker du en lägenhet där det bara är att flytta rätt in, då skall du spana in denna fina lägenhet på Hagavägen 47!
När du kliver in i lägenheten möts du av dess öppna charm, här har vägg tagits bort mellan kök och hall, vilken ger en social planlösning. Från köket går du ut på den inglasade balkongen, här förlänger du sommaren med ett par månader!

Vardagsrummet är stort och här finns plats för både matbord och soffa.

I lägenheten finns två sovrum samt ett helkaklat badrum, här finns också ett bra förråd/Walk In Closet i anslutning till hallen.

Här bor du med perfekt läge på Hagalund, du har gångavstånd till skolor, centrum, resecentrum samt restauranger/shopping.

Intresserad? Välkommen att höra av sig till mäklare Jens Bergenström på 070-1085251

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in i denna öppna och trevliga lägenhet! Här finns ett förråd/Walk In Closet. Klinkers och målade väggar.

Kök: Kök med goda bänkytor, här finns möjlighet att ha matbord. Utgång till balkongen. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum, plats för soffa och soffbord. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1: Sovrum 1 med laminatgolv och tapet.

Sovrum 2: Sovrum 2 med laminatgolv och tapet.

Badrum: Helkaklat badrum med WC/handfat/tvättmaskin/dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81,5 m²

Lägenhetsnummer: 203207001-0045

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 562 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boaren är uppskattad, köparen uppmanas att göra en egen mätning om det är väsentligt att boarean stämmer.

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasade balkong i fint solläge

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,97382%

Andel av insats: 0,97382%

Andel av månadsavgift: 0,0097382

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

199 549 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Merkurius 2 i Borlänge kommun med adress Hagavägen 39-55 och Tägtvägen 4-18. Byggnaderna är uppförda 1968.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2002 - Yttertak.
2009 Fönsterbyte
2012-2014 - Stamrenovering i kök. Stamrenovering i badrum. Lägenhetsdörrar.
2015 - Statuskontroller gjorda i mars. Översyn av värmesystem.
2016 - Brunnsbyte inkl del av stam. Ventilationsrengöring. Byte reglercentral. Stängsel. Armaturer och rörelsevakter källare.
2018-2019 - Relining avloppsstammar kök och badrum. Golvbrunnar. Utredning energiprojekt. Takmålning. Asfaltering parkering. Byte dagvattenbrunn.
2021 - Pågående renovering av balkonger.

Kommande renoveringar: Ny dränering för gårdsfasade på på byggnader längs Hagavägen, hus 1 3 och 5.
Önskemål om att bygga mer parkeringar på innerplan.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd i huset.

Parkering

78st p-platser finns. Till parkeringarna är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om höja årsavgiften med 6,0 %
från och med 2023-07-01..
Troligt med en höjning till 1/1-2025 dock inget beslutat ännu.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 176 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, bostadsrättstillägg samt tillägg för balkonginglasning på 395 kr.

Driftkostnader

562 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2166 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 162 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om höja årsavgiften med 6,0 %
från och med 2023-07-01..
Troligt med en höjning till 1/1-2025 dock inget beslutat ännu.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hagavägen 47, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hesseliusgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.