Hitta din mäklare och boka tid direkt

När du bokar ett möte med en mäklare från Svensk Fastighetsförmedling får du hjälp med att hitta den bästa lösningen för dig utifrån din situation – oavsett om det är en värdering, om du ska sälja bostaden nu eller på sikt eller vill får rådgivande hjälp med att köpa bostad.

Mötet ser olika ut beroende på den situation man är i. Vi skräddarsyr mötet efter dina behov och din situation.  

Om du t.ex. vill sälja din bostad – nu eller så småningom - går mäklaren och du igenom bostaden, dina mål och förväntningar. Mäklaren berättar hur en försäljning går till, gör en värdering och ger råd kring upplägg, tajming och marknadsföring.

Men mötet utformas beroende på hur just din situation ser ut.

1. Marknaden – det aktuella läget och prisstatisk för liknande objekt i området.
2. Bostadens läge – områdets attraktionskraft idag och på sikt.
3. Bostaden i sig – skick på interiör och exteriör, balkong/trädgård, driftkostnad etcetera.

Du får värdera om bostaden hur många gånger du vill om du är ute efter att öka belåningsutrymmet eller förhandla om bolåneräntan.

Vill du ändra den amorteringsgrundande värderingen får du i regel endast värdera om bostaden var femte år, det vill säga tidigast fem år efter att du köpte den och därefter löpande vart femte år. Denna regel gäller för bostäder som köptes efter 1 juni 2016 då Finansinspektionens regler infördes.

Undantag får göras om det skett en ”avsevärd” värdeökning på grund av en omfattande till- eller ombyggnad. Enbart en köksrenovering, tillbyggnad av en balkong eller den allmänna utvecklingen på bostadspriserna räcker normalt inte.

Om du vet att du vill ha en värdering och/eller vill sälja kan det vara bra att du har grundläggande information om bostaden tillgänglig – till exempel boarea, månadsavgift eller driftkostnader. Om du har gjort renoveringar kan det också vara bra att nämna dem.

Mäklaren gör en värdering baserad på bostadens skick, läge, storlek och hur liknande bostäder sålts i området. Den lokala marknaden och säsongens efterfrågan påverkar också prisbilden.

Självklart. Faktum är att vi till och med uppmuntrar till att ta ett möte i ett tidigt stadie. Då kan vi gå igenom rådande marknadsläge och bana väg för en lyckad försäljning även om den ligger längre fram i tiden. 

Du kan boka direkt via vår webbplats, ringa närmaste kontor eller fylla i kontaktformuläret på den här sidan så återkommer en mäklare till dig inom kort.