Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
275 277 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Källby

Skotgatan 4

Utgångspris: 
275 277 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sista chansen att bygga nytt i etablerade Nordskog 3C!

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 031 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du en unik möjlighet att säkra en av de två sista tomterna i Nordskog 3C – ett redan etablerat och populärt bostadsområde i Källby! Här har 10 av 13 tomter redan bebyggts, och kvarteret präglas av en trivsam atmosfär med moderna hem och en trygg gemenskap. Perfekt för dig som vill bygga nytt, men i en redan levande miljö!

Med fritt val av hustillverkare kan du skapa ett hem som passar just dina önskemål och behov. Dessutom innebär nyproduktion lägre driftkostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren – en ekonomiskt fördelaktig investering.

Livskvalitet vid Vänern.
Här bor du nära naturen och Vänerns glittrande vatten. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns badplatser, vandringsleder och cykelvägar runt hörnet, och vintrarna bjuder på skridskoåkning på sjöns is. Källby erbjuder också en smidig vardag med lokal mataffär, pizzeria och goda pendlingsmöjligheter – Kinnekulletåget tar dig snabbt till Lidköping, Mariestad, Göteborg eller Örebro.


📌 Begränsat antal tomter kvar – ta chansen att investera i ditt drömboende idag!

Budgivningsförfarande – Försäljning av tomt, Götene Kommun
För att säkerställa en rättvis och transparent budgivning tillämpas följande process:

- Bud registreras offentligt.
- Om ett nytt bud inkommer inom 24 timmar, får den tidigare budgivaren möjlighet att höja sitt bud.
- Om inga nya bud lämnas inom 24 timmar, reserveras tomten och kontrakt tecknas inom fem arbetsdagar.

Detta förfarande ger alla parter en trygg och tydlig process.

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 031 m2
Utgångspris: 275 277 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten till tomtgräns anslutningsavgift tillkommer
Avlopp: Kommunalt avlopp till tomtgräns anslutningsavgift tillkommer
Byggrätt: Byggklar tomt med möjlighet till byggnation av 1-1½plansvilla med byggnadsarea (den yta som en byggnad upptar på marken) på upp till 200 kvm.

Kommunala ledningar för anslutning till vatten, avlopp, el och fiber finns framdragna till tomt, anslutningsavgift tillkommer. Kostnad för anslutning till VA år 2025 är 185 678 kr

VA:
Götene Vatten & Värme tillhandahåller anslutning till Vatten och avlopp. I samband med köp gör man en så kallad servisanmälan. Med din servisanmälan begär du att bli ansluten till kommunala vatten- och avloppsledningar.
Mer information om bland annat anslutningsavgift finns på Götene Vatten & Värme´s hemsida: www.gotenevatten.se

El:
Kinnekulle Energi tillhandahåller elnät och sedan väljer man efter etablerad anslutning fritt den elhandlare man önskar teckna avtal med.
Mer information om bland annat anslutningsavgift finns på Kinnekulle Energi´s hemsida: www.kinnekulleenergi.se

Bredband:
Kinnekulle Energi erbjuder fiberanslutning i området.
Mer information om bland annat anslutningsavgifter finns på www.kinnekulleenergi.se.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Götene
Fastighetsbeteckning: GÖTENE KÄLLBY 6:265

Omgivning

Bo i natursköna Nordskog – en växande stadsdel med lugn, natur och smidig pendling

Nordskog är ett attraktivt och expansivt bostadsområde i Källby, vackert beläget med närhet till Vänern och omgiven av generösa grönområden. Här kombineras lugnet från naturen med bekvämligheten av modern infrastruktur och närhet till både Götene och Lidköping.

Området har genomgått en spännande utveckling där tidigare fritidshusbebyggelse gradvis ersatts med permanentbostäder. Kommunalt VA finns framdraget och vägnätet är anpassat för en smidig och trygg boendemiljö. Den nya tillfarten från riksväg 44 avlastar genomfartstrafiken i Källbys centrala delar och gör det enkelt att pendla till arbete och service i närområdet.

Natur och rekreation
Nordskog erbjuder en naturnära livsstil med närhet till vidsträckta strövområden och rekreationsytor. Området ramas in av grönområden och vegetationsstråk, vilket ger en harmonisk och grönskande karaktär. Dessutom planeras gång- och cykelvägar som ansluter till befintliga leder och gör det enkelt att ta sig runt utan bil.

Bygg ditt drömhem i en trivsam och trygg miljö
Här har du chansen att skapa ett hem i en lugn och familjevänlig omgivning, där naturen alltid finns nära men stadens bekvämligheter är inom räckhåll. Välkommen till Nordskog – ett boende med framtiden för sig!

Planbestämmelser

Nordskog,etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-17, Registreringsdatum: 2013-09-11, Senast ändrad: 2024-03-19)
Del av nordskogen etapp 3,källby tätort, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-24, Registreringsdatum: 2015-06-16, Senast ändrad: 2024-03-21)
Ändring av detaljplan för nordskog 3, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2022-04-06, Registreringsdatum: 2022-05-19, Senast ändrad: 2024-03-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: GÖTENE KÄLLBY S:19

Övrigt

Byggnationskrav
Vid köp av bostadstomt från kommunen ställs krav på byggnation. Kravet har tillkommit för att tomter inte ska köpas i spekulationssyfte och innebär att köparen inom två år från tillträdet ska ha färdigställt en helårsbostad på tomten. Kravet är alltså en byggnad som uppfyller kraven för permanentbostad.

Ekonomi

Utgångspris

275 277 kr

Taxering

Mark: 352 000 kr
Totalt: 352 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

Karta och område

Skotgatan 4, Källby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Götene
Skotgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning