Sök bostad / Huddinge / Tomt / Vidablicksvägen 11

Utgångspris:

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Rosén Sjöberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vidja

Vidablicksvägen 11

Se på karta

Utgångspris:

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Rosén Sjöberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömmer du om att bygga ditt eget hem i en naturskön miljö nära storstaden?

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 506 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjligheten att förvärva en attraktiv tomt på Vidablicksvägen 11 i Huddinge. Denna tomt erbjuder en unik chans att skapa ett boende som kombinerar lugnet från naturen med närheten till stadspulsen.

Tomtens egenskaper:
Storlek: Generös yta som ger utrymme för både bostad och trädgård.
Läge: Belägen i det eftertraktade området Vidja, känt för sin natursköna omgivning och familjevänliga atmosfär.
Byggmöjligheter: Flexibla möjligheter att uppföra en villa eller fritidshus enligt dina egna önskemål och behov.
Läs mer om vad du får bygga på fastigheten i dokumentet "Plankarta" under fliken "Dokument" här i annonsen.

Områdets fördelar:
Natur och rekreation: Nära till sjöar, skogar och vandringsleder som inbjuder till friluftsliv året runt.
Service: Närhet till stall för ryttaren, golfbana för golfaren.

Denna tomt på Vidablicksvägen 11 är en sällsynt möjlighet för dig som vill skapa ett personligt hem i en harmonisk miljö. Ta chansen att förverkliga din vision och njut av det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter.

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt

Tomtarea: 1 506 m²

Utgångspris: 2 500 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE VIDJA 1:330

Omgivning

Vidja är ett före detta sommarstugeområde som ligger 3 km söder om Ågesta strax söder om Farsta Strand i södra Stockholm. Området ligger mitt i Huddinge kommun, mellan Huddinge/Flemingsbergsdelen och Trångsund/Skogåsdelen.

Vidja förvandlas i detta nu från att vara ett fritidshusområdet till att bli en plats för permanentboende. Med start 2022 bygger kommunen ut gatunätet, fiber och tele (Skanova) och elledningar (Vattenfall) i området. Samtidigt bygger Stockholm Vatten och Avfall ut vatten- och avloppssystemet. Gator, vatten och avlopp beräknas vara utbyggda under 2027.
Till Vidja kommer man lättast med bil eller med buss 833.

GATUKOSTNADSERSÄTTNING:
Beloppet för befintliga fastigheter är cirka 208 483 kr.
Byggnationen av gatorna i området bekostas genom en så kallad gatukostnadsersättning. Det innebär att kostnaderna för gatorna tas ut av de fastigheter som finns i anslutning till gatan, det så kallade fördelningsområdet. När gatorna är färdiga att användas skickar kommunen en faktura till berörda fastigheter. Preliminär tidsplan för etapp 2BC: 2023–2028 (Etapp B och C har slagits ihop).
Info om detta finns under "Länkar" lite längre ner i annonsen.

ANLÄGGNINGSAVGIFT:
Preliminär kostnad 423 822 kr inklusive moms.
Anläggningsavgiften är en obligatorisk engångskostnad som alla som ansluter sig till det kommunala vatten- och avloppsnätet måste betala enligt vattentjänstlagen.
Kostnaden betalar du när vatten- och avloppsledningarna är slutbesiktade och du kan ansluta din fastighet till vatten- och avloppsnätet.
De avgifter som du betalar för vatten och avlopp består av två delar:
1. Anläggningsavgift, även kallad anslutningsavgift, som du betalar endast en gång innan du ansluts. Fakturan för anläggningsavgiften har betalningsvillkor på 30 dagar.
2. Brukningsavgift som betalas löpande och delvis baseras på hur mycket vatten du använder.
Info om detta finns under "Länkar" lite längre ner i annonsen.

Planbestämmelser

Vidja etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-04-04, Senast ändrad: 2025-03-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE VIDJA GA:4

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vidja,etapp 1 och 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-05-23, Senast ändrad: 2025-03-06)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Husen som syns på fastigheten kommer vara borta inför tillträdet.

Fullskärm

Närhet till badplats

Fullskärm