Gräsvretsvägen 13b

I härliga Hermanstorp i fantastiskt fin miljö finner du denna tomt med stor potential att skapa en unik fastighet. Med den nya detaljplanen för det naturnära området kommer det att bli nya gator, förskola, kommunalt vatten och avlopp. Här kommer det att skapas ett trivsamt och familjärt villaområde där du kan bo länge. Med den nya detaljplanen kommer det även tydliga regler om vad som får byggas.

Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 130kvm per fastighet, utöver det får komplementbyggnader med högst 40kvm uppföras. Enligt detaljplanen får det högst byggas en huvudbyggnad per fastighet. Byggnadsarea - Area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragar byggnadsdelar utan hänsyn till antal våningar eller höjd. Det är ytterväggarnas utsida eller konstruktionens utsida som räknas. Dvs så kan man bygga 130kvm i flera plan och 130kvm per plan. Minsta fastighetsstorlek är ca 1000 m2. Skaftväg bekostas av köparen. VA betalas av säljaren. Anslutningsavgift betalas av köparen

I dagsläget står ett hus på 30kvm. Komplett bed kök, badrum, rum och sovrum. Allt i gott skick efter renovering 2021

Närområdet erbjuder allt man som kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat och badplats. Perfekt för mysiga promenader, motion eller picknick. Hermanstorp har en ny detaljplan där man nu asfalterar gator, bygger ny förskola och drar fram ny busslinje längre ner på gatan. Närheten till nya Vegastaden er bekvämlighet med pendeltåg som tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City på 23min samt buss till Gullmarsplan. Vid stationen finns restauranger, butiker, större mataffärer och mer kommer. I Vegastaden kommer det flera förskolor och skolor. Bra placerade så att du kan lämna barnen på vägen till pendeltåget. Det är även nära till Handen centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter.

För mer info och privat visning och kontakta Jimmy Rossetti 0701088071