Snöflingevägen

Typ: Tomt

Tomtarea: 1 010 m²

Pris (Utgångspris): 3 250 000 kr

Driftkostnad: 1 690 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Byggrätt: Detaljplanerat område med generös byggrätt. För detaljerat information - se bifogad plankarta och bifogade planbestämmelser.

Plan fin villatomt med bra läge i populärt område på södra delen av Färingsö.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Färingsö Södra

Fastighetsbeteckning: EKERÖ MÖRBY 1:104

Naturskönt läge på södra Färingsö med närhet till skog och Mälaren.

Tomten ligger omgiven av vacker natur endast ca 5 km från Ekerö centrum. Inom nära gångavstånd finns bussar som går med tät trafik via Ekerö centrum och vidare mot Brommaplan och Danderyd.

På andra sidan Färentunavägen ligger Troxhammar golfklubb. Golfbanan som är mycket populär har en 18-hålsbana och även Sveriges första 12-hålsbana. Numera kan de även erbjuda en IndoorGolf med 540 kvadratmeter inomhusgolf bestående av 5 st Trackmansimulatorer med den senaste tekniken och en stor puttgreen på drygt 200kvm.

Utöver detta så erbjuder området fina promenadstråk där man också vintertid kan åka längdskidor. Här finns även Troxhammar Padel.

I den omtyckta golfrestaurangen Troxhammar Krog erbjuds god mat både lunchtid och middagstid under säsongen.

Vidare är det gång- cykelavstånd till populära och barnvänliga Mörbybadet med fin sandstrand, bryggor, grillplats, gungor och lekställning.

I närliggande Svanhagen finner vi bensinstation, blomsterhandel, pizzeria, Ica-butik, förskolan Svanängen samt idrottsplats med fotbollsplaner och ishallen Allhallen .

Intill Skå kyrka finner vi även Skå skola (F-åk 3). I Skå Barnby finns Skå förskola.

För den hästintresserade finns flertalet stall och ridskolor.

Vidare bjuder Färingsö på vacker natur och många fina utflyktsmål.

På Ekerö finns flera förskolor och skolor. Ekerö centrum erbjuder en stor livsmedelsbutik, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, konditori, systembolag m.m. Precis nedanför centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Populära pendelbåten avgår ifrån Ekerö Centrum till Stadshuset, via Lilla Essingen och Ekensberg.

I Träkvista finns ett nytt badhus och på Ekerö finns vidare även Ekebyhovs fina skidbacke, Jungfrusundsåsens motionsspår och mycket mera.

Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta.

Gå gärna in på kommunens hemsida för vidare information om Ekerö www.ekero.se

Mörbyområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-09-14, Registreringsdatum: 2007-11-21, Senast ändrad: 2023-08-30)
Mörby 1:52(mörbyområdet),tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-12-09, Registreringsdatum: 2010-01-29)

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ MÖRBY GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-03-03)

3 250 000 kr

1 690 kr/år

Väg: 1 690 kr

Beskrivning: Från och med kalenderårsskiftet närmast efter det att slutbesked för byggnationen erhållits är man, med gällande regler befriad från fastighetsavgift i 15 år. Fram tills dess betalas fastighetsskatt för obebyggd tomt med 1% på marktaxeringsvärdet.

För färdigt hus tillkommer kostnader för t.ex. VA, sophämtning, el och uppvärmning. Vägavgiften kommer också att bli högre när fastigheten är bebyggd.

Eventuella extra kostnader för omräkning av andelarna i vägföreningen bekostas av köparen.

Anslutningsavgift för VA till Roslagsvatten betalas av köparen. Kostnaden är 360 127 kr. Uppgiften kommer från Roslagsvatten 2024-03-21.

Ellivio är elnätsägaren i området. Kostnaden för anslutning till elnätet är 50 000 kr. Detta gäller om närmaste anslutningspunkt med tillräcklig kapacitet ligger högst 200 meter från tomtgräns (fågelvägen). Uppgiften är preliminär och för exakt kostnad uppmanas köparen att göra en offertförfrågan till Ellevio.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Mark: 1 973 000 kr

Totalt: 1 973 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 40 000 kr.