Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Timmernabben

Kärleksstigen 10

Utgångspris: 
295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Generösa byggrätter i Timmernabben

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 103 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På strandnära läge på Danska varvet i Timmernabben finns nu chansen att bygga ditt drömboende. Med närhet till så väl natur som kommunikationer och omsorg. Timmernabben är ett mycket omtyckt samhälle med aktivt båtliv och omfattande föreningsliv med föräldrargrupper, tennisklubb m.m. Nabbens Rökeri och Fisk, Råsnäs Konfektyrer samt Gabriel - Keramik och Kakelugnar är bara tre exempel på Timmernabbens särdrag och attraktionskraft.

Endast fyra mil från Timmernabben ligger både Oskarshamn och Kalmar. Här finns goda pendlingsmöjligheter med egen bil eller kollektivtrafik via E22. Gång- och cykelväg från finns till Mönsterås, Ålem och Blomstermåla.

MÖNSTERÅS KOMMUN
Mönsterås ligger mitt i Kalmar län och är känd som en företagsvänlig kommun med regionens bästa näringslivsklimat. Närheten till naturen och havet ger stora möjligheter till rekreation och livskvalitet. Här finns skärgården med 300 öar och en kuststräcka på 130 km i kombination med skogar, hagar, ängar och sjöar. Alsterån och Emån, två av Smålands största vattendrag, har sina mynningar i kommunen vilket skapar fina förutsättningar för friluftsliv. Kommunen erbjuder ett rikt föreningsliv för alla åldrar. Här finns moderna sporthallar, idrottsplatser med konstgräsplan, vattenpalats, golfbana och ett nytt bibliotek, en satsning inom kulturområdet som gör Mönsterås kommun ännu attraktivare.


Kollektivtrafiken är väl utbyggd med buss och tåg vilket skapar snabb arbetspendling till Kalmar och Oskarshamn. Kustpilen erbjuder bra persontågsförbindelse och närheten till Europaväg E22 gör att man snabbt tar sig med bil såväl norrut som söderut. Inom fem mils radie finns dessutom två flygplatser.

Kommunen har en unik bredbandstäckning med Sveriges billigaste bredbandsavgift.

I kommunen finns fem större orter med tillgång till barnomsorg, låg- och mellanstadieskolor samt livsmedelsaffärer med mera. Högstadieskolor finns i Blomstermåla och Mönsterås och på dessa orter har landstinget etablerat hälsocentraler.
Storgatan i Mönsterås hör till de attraktiva besöksmålen med sina små butiker i en idyllisk miljö. I centrumområdet finns all tänkbar service i kombination med caféer och matställen. Mönsterås hamnområde har blivit en central mötesplats. Tillgång till husbilsuppställning, gästplatser för båtar och fint grönområde och närhet till Storgatans genuina miljö.

Tillsammans hjälps vi åt att skapa möjligheter för alla invånare. I Mönsterås vill vi att du både bor och mår bättre!

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 103 m2
Utgångspris: 295 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Byggrätt: På tomterna får du får bygga en villa med en huvudbyggnad i två våningsplan utan källare plus komplementbyggnad.
Största tillåtna byggnadsarea är 25% av fastighetsarean.
Högsta tillåtna byggnadshöjd för huvudbyggnad är 8,5 meter och komplementbyggnad är 4,5 meter.
Minsta avstånd från grannfastighet är för huvudbyggnaden 4,5 m och för komplementbyggnad (garage eller motsvarande) 1 m.
Slutbesked för huvudbyggnad ska vara godkänt inom 36 månader efter tillträde.

Bygglov:
För uppgift om kostnader för bygglovsansökan, kontakta Mönsterås kommun.
Om bygglovet är planstridigt på något sätt tillkommer en avgift för ökad administration.
En fullständig nybyggnadskarta kostar 8 161 kronor (2024).

Vatten och avlopp:
Området är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgiften är 191 250 kronor (2024).
Kundtjänst vatten, avlopp och renhållning telefon 010-353 78 80

Elanslutning:
För kostnad för anslutning till elnät se: www.eon.se.

Fiberanslutning:
Fiber finns förberett till tomtgräns genom Mönsterås stadsnät.
Du betalar ingen anslutningsavgift i samband med nybyggnation i området. Månadskostnad 138 kronor (2024).
Kundtjänst fiber telefon: 010- 353 70 50

Energi- och klimatrådgivning:
Byggnader ska utformas med radonsäker grundläggning vid behov.
När du bygger nytt hus har du goda möjligheter att minska dess framtida energibehov genom att tidigt fundera på hur huset kan bli energieffektivt.
Ta gärna kontakt med kommunens energi- och klimatrådgivning.
Energi- och klimatrådgivare telefon: 010-353 71 60

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mönsterås
Fastighetsbeteckning: MÖNSTERÅS INGEMÅLA 5:109

Planbestämmelser

Gissemåla 1:198 Och Ingemåla 5:2 m.fl.timmernabben, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120926, Registreringsdatum: 20121218)

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Taxering

Mark: 130 000 kr
Totalt: 130 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Kärleksstigen 10, Timmernabben

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mönsterås
Kärleksstigen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning