Tjäderkullevägen 3

Typ: Tomt

Tomtarea: 1 081 m²

Utgångspris: 2 995 000 kr

Driftkostnad: 1 493 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Vatten: Vatten saknas (Kommunalt Vatten finns för anslutning)

Avlopp: Avlopp saknas (Kommunalt avlopp finns för anslutning)

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA LUNNA 6:10

Grundskola (enl. upptagningsområde): Furulidskolan ÅK F-6 och Varlaskolan ÅK 6-9.
Förskola: Furulids förskola, Halla förskola och Lyngfjälls förskola - Dessa tre förskolor ligger alla i Hallaområdet på Furulidsvägen.

Lerkil och Vallda
Intill fantastiska naturområden i havsmiljö, ett riktigt "Paradis".

Västerhavet och Lerkils hamn med fina badplatser, en hamnmiljö som erbjuder restaurang, affär under sommartid, havsdelikatesser som bl.a. nykokta kräftor direkt från "trålen". Lerkil har mycket rikt hamnliv med bl.a. en aktiv fiskehamn. Här anordnas även kappseglingar och seglarskolor för både vuxna och barn. Ett populärt ställe om somrarna är Lerkilsbaren som periodvis haft livespelningar. Här finns även en välsorterad båtaffär. Korshamn som bjuder på en pittoresk hamnmiljö med mindre båtar och ev. möjlighet till båtplats.
Även charmiga Nälleviken har otroligt fin badplats och även bryggor för mindre båtar. Har man större båt rekommenderas Lerkil (eller Vallda Sandö inte långt ifrån). Småbåtshamnen i Vallda Sandö har också mycket rikt hamnliv och fantastiska bad.

I närheten finner vi även fantastiska naturskyddsområden för dem som gillar att ta härliga promenader i naturen. På fritiden går det bra att utöva t.ex. golf, bara i Vallda finner vi tre golfbanor. Även mycket populärt med ridning, fotboll och tennis inom närområdet.

I Vallda samhälle finner vi bra service med välsorterad mataffär Ica Supermarket, vårdcentral, konditori, gym, idrottshall och diverse övriga butiker och verksamheter.

Mycket fint och praktiskt läge, geografiskt sett med bra pendelavstånd till Kungsbacka på ca 15 min, till Göteborg på ca 30 min med bil. Bussförbindelser både till Göteborg och Kungsbacka. Från Kungsbacka med pendeltåg till Göteborg tar ca 25 min. Mycket populärt när man bor i Lerkil är att pendla via 158:an som leder direkt till västra delarna av Göteborg och spar mycket tid.

Inom 15 min kör man till Kungsbacka stad som erbjuder allt. Här finner ni större idrottsanläggningar som simhall och ishall. Både Aranäs handboll och Hanhalls Kings med ishockey är mycket populära idrottsklubbar som satsar mycket på ungdomarna. Flera gymnasieskolor, teater, bio och ett flertal restauranger. Kungsbacka erbjuder stor variation av affärer och affärsområden som livsmedel, byggvaruhandel, bilar, möbler och vitvaror - här finns allt!

Detaljplan för bostäder inom lunna 6:3, vallda, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-11-06, Registreringsdatum: 2020-01-14, Senast ändrad: 2021-01-14)

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Lunna Ga:11
Kungsbacka Lunna Ga:12
KUNGSBACKA LUNNA GA:6

Anslutning kommunalt VA:
Vatten, spillvatten och dagvatten 133 035kr exkl. moms (fastighetsavgift om 100 375kr och lägenhetsavgift 32 660kr)
Totalt 166.294kr inkl. moms.

Fiber:
Fiber via Kungsbackas bredbandsnät finns förberett att ansluta sig till. Kostnad för fiber är 20.000kr. Säljarna har betalat för fiber i förväg för att ta del av detta förmånliga pris och köparen erlägger denna summa till säljarna i efterhand.

Gällande detaljplan för området:
Största sammanlagda byggnadsarea får uppgå till 210 kvm varav högst 40 kvm får utgöra komplementbyggnad.
Högsta nockhöjd är 7 meter.

Se mer info på plankartan i annonsen.

2 995 000 kr

1 493 kr/år

Kommentar: Fastighetsskatten på en obebyggd fastighet är 1 % av taxeringsvärdet så snart fastigheten har tilldelats ett taxeringsvärde. Så snart man har byggt en bostad på fastigheten är denna sedan fri från fastighetsavgift i 15 år.

Två vägföreningar: Gräppåsvägens samfällighetsförening och Vägföreningen Lunna 17:7. För de två vägföreningarna betalas totalt 1.493 kr per år.

Väg: 1 493 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Mark: 826 000 kr

Totalt: 826 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr