Hoppa till innehåll
Sök bostad / Vänersborg / Kommersiellt / Göteborgsvägen 11A
Alla bilder (22)
 
Utgångspris: 
2 600 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carl-Johan André, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carl-Johan André
Fastighetsmäklare, kommersiella fastigheter & villor. Franchisetagare.
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brålanda

Göteborgsvägen 11A

  Se på karta
Utgångspris: 
2 600 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carl-Johan André, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carl-Johan André
Fastighetsmäklare, kommersiella fastigheter & villor. Franchisetagare.
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bostäder & Lokaler i Brålanda

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 3 241 m2
  • Driftkostnad: 58 280 kr/år

Fastigheten ligger vid E 45:an och har ett mycket bra exponeringsläge och parkeringsmöjligheter. Entréplanet är uppdelat i flera olika lokaldelar. Produktion, lager, övrig verksamhet & garage. På övervåningen hittar ni 5 stycken lägenheter.
Total hyresintäkt idag: 304.080:-

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hyreslokal
Tomtarea: 3 241 m2
Utgångspris: 2 600 000 kr
Driftkostnad: 58 280 kr/år
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Grusade ytor.

Parkering

Gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG ESSLINGETORP 9:3

Planbestämmelser

Kv mejeriet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-05-16, Senast ändrad: 2000-09-13)
Brålanda samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-28, Senast ändrad: 2017-01-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄNERSBORG ESSLINGETORP GA:4 - VATTENLEDNINGAR
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN VATTENLEDNING FRAM TILL BEFINTLIG UNDERVATTENMÄTARE. FÖR LEDNINGEN UPPLÅTS ETT UTRYMME OM 1 METERS BREDD MED LEDNINGEN BELÄGEN I MITTEN. - VATTENLEDNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Bostäder & Lokaler

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1930
Taxeringsvärde: 1 787 000 kr
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt VA.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Luftluftvärmepumpar och el.
Kommentar: Huvudbyggnaden inrymmer fem stycken lägenheter. Tre stycket 1:or. 35-45 m2. & två stycken 2:or. 67 &72 m2. Ligger på övervåningen av främre byggnaden.
Total hyresintäkt lägenheter: 200.160:-/år. Kallhyra. Egna VVB samt egen uppvärmning.

Entréplanet inrymmer totalt Fyra lokaler. Två lokaler med port. Finns även ett garage. Ägaren hyr ca. 270 m2.

Träbyggnad som ligger bakom huvudbyggnaden:
Fyra garage & två lagerutrymmen. tre garage är uthyrda.
Byggnaderna är sammanbyggda med ett produktionsutrymme och med en lokal. Se vidare planritning.
Total lokalyta ca. 650 m2.
Total hyresintäkt idag, lokal (ägaren) 76.800 + moms/år. Garage: 27.120:-/år.
Tv/Internetanslutning: Fiber.

Ekonomi

Utgångspris

2 600 000 kr

Driftkostnader

58 280 kr/år
Årlig elförbrukning: 4965 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 200 kr
Vatten och avlopp: 11 200 kr
Försäkring: 18 000 kr
Renhållning: 3 820 kr
Fiber: 4 060 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 219 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 251 000 kr
Mark: 536 000 kr
Totalt: 1 787 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 937 000 kr.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Måtten är ca mått.

Måtten är ca mått.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Göteborgsvägen 11A, Brålanda

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Carl-Johan André

Fastighetsmäklare, kommersiella fastigheter & villor. Franchisetagare.

070-594 23 61
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Trollhättan
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Göteborgsvägen 11A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Måtten är ca mått.

Måtten är ca mått.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm