Hoppa till innehåll
Sök bostad / Mark / Kommersiellt / Lärkgatan 3
Lärkgatan 3.
Alla bilder (22)
 
Pris (Utgångspris): 
3 690 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kinna

Lärkgatan 3

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
3 690 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Central bostadsfastighet med 3 lägenheter i Kinna

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 089 m2
  • Bruksarea: 302 m2
  • Driftkostnad: 89 600 kr/år

Välkommen till detta centralt belägna lägenhetshus med 3 fina lägenheter om totalt ca 300 kvm mitt i Kinna. Huset är lättskött med tegelfasad, nytt tak och fjärrvärme med ny central. Varje lägenhet har klassiskt lägenhetskök med vita luckor samt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Badrummet på första våning är renoverat med kakel och klinkers.
I källaren finns även en gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd och pannrum. Här finns även extra förråd samt två garage som man också kan hyra ut.

Hyresnivåerna i fastigheten ligger klart under snittet för området men hyrorna för 2025 landar på närmare 270 000 kr/år.

Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information och kommande visningar!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 089 m2
Pris (Utgångspris): 3 690 000 kr
Driftkostnad: 89 600 kr/år
Byggnadsarea: 302 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK LÄRKAN 5

Planbestämmelser

Kinna samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-04-17, Senast ändrad: 2024-05-07)
Kv lärkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-09-16, Senast ändrad: 1992-05-21)

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1960
Taxeringsvärde: 1 947 000 kr
Värderingsår: 1960
Bruksarea: 302 m2
Vatten: Kommunalt V/A
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme med ny central
Självdragsventilation
Kommentar: Byggnaden är i 2 1/2 plan med källare och innehåller 3 bostadslägenheter om 3 ROK vardera samt 2 garage.
I källaren finns även lägenhetsförråd, pannrum, gemensam tvättstuga och förrådsutrymmen.

Huset har lättskött tegelfasad och tak av betongpannor (-16) med skorstenar och ventilationspipor av zinkad plåt samt 2-glasfönster.

Lägenheten på första plan är 112 kvm om 3 ROK (Hyra 8260 kr/mån). Klassiskt lägenhetskök med vita luckor, parkettgolv i vardagsrum och sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Lägenheten på andra plan är också 112 kvm om 3 ROK (Hyra 8075 kr/mån). Klassiskt lägenhetskök med vita luckor, parkettgolv i vardagsrum och sovrum samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Lägenheten på det övre planet är 78 kvm om 3 ROK (Hyra 5700 kr/mån). Klassiskt lägenhetskök med vita luckor, parkettgolv i vardagsrum och sovrum samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Tv/Internetanslutning: TV via parabol samt marksänd TV
Fiber finns framdraget men är ej anslutet

Byggnadsår: 1960
Taxeringsvärde: 1 386 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 299 m2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 690 000 kr

Driftkostnader

89 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 600 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 55 000 kr
Vatten och avlopp: 18 000 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 841 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 386 000 kr
Mark: 561 000 kr
Totalt: 1 947 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 625 000 kr.

Intäkter

Övriga intäkter: 267 500 kr/år

Alla bilder

Entrésidan med parkering.
Baksidan.
Lärkgatan 3.
+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Plan 1

Plan 1,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Plan 2

Plan 2,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Vindsvåning

Vindsvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarplan.

Källarplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lärkgatan 3, Kinna

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

0320-20 99 56
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Kinna
Lediga tider: mån 24/2 och tis 25/2
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Mark
Lärkgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Lärkgatan 3.

Lärkgatan 3.

Fullskärm
Entrésidan med parkering.

Entrésidan med parkering.

Fullskärm
Baksidan.

Baksidan.

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Plan 1

Plan 1,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Plan 2

Plan 2,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Vindsvåning

Vindsvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarplan.

Källarplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm