Bygatan 11

Välkommen till Bygatan 11 – en unik möjlighet att förvärva ett hyreshus i det populära området Klinten i Alingsås. Fastigheten rymmer fyra välplanerade lägenheter om 72 kvm vardera, med tre rum och kök. I dagsläget är tre av lägenheterna uthyrda och genererar årliga hyresintäkter på cirka 195 000 kronor. Den fjärde lägenheten står ledig, vilket ger dig som ny ägare möjlighet att själv flytta in själv eller hyra ut den. Ungefärlig hyresintäkt vid beläggning av samtliga fyra lägenheterna 260.000-265.000kr.

Fastigheten värms upp via bergvärme, vilket ger driftkostnader på cirka 116 000 kronor per år. På vinden finns dessutom potential att inreda en eller två mindre lägenheter och därigenom öka intäkterna ytterligare. På fastigheten finns en byggrätt som tillåter byggnation på en tredjedel av tomtens yta – en perfekt chans att utveckla fastigheten ytterligare och skapa mervärde.

Bygatan 11 ligger i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Alingsås centrum, service och goda kommunikationer. Detta är ett utmärkt tillfälle för den som söker en stabil och lönsam investering med framtida utvecklingsmöjligheter.

Kontakta ansvarig mäklare Johan Andersson redan idag för mer information och för att boka en visning av fastigheten.