Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjästa

Nätragatan 37C

Utgångspris: 
2 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mångsidig fastighet med oanade möjligheter

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 2 558 m2
  • Driftkostnad: 148 657 kr/år

Nu har du en unik chans att förvärva en flexibel och inbjudande kommersiell fastighet i Bjästa, endast 20 km från Örnsköldsvik. Fastigheten kombinerar bekväma boendemöjligheter med stor affärspotential och passar perfekt för dig med visioner och entreprenörsanda.

Här finns två rymliga bostadslägenheter samt ett nyrenoverat vandrarhem som erbjuder fem hemtrevliga rum. Vandrarhemmet har tre moderna, gemensamma badrum – ett med dusch samt två separata duschar. Dessutom finns en nyinstallerad tvättmaskin intill duschrummet, vilket gör det enkelt att erbjuda bekväma tvättmöjligheter för gäster. Det är redo att börja ta emot besökare och generera en stabil inkomstkälla.

Fastigheten har redan två etablerade hyresgäster som driver sina verksamheter och skapar en aktiv och levande miljö under dagtid. Trots detta finns det fortfarande stor utvecklingspotential då halva fastigheten står outnyttjad – en perfekt möjlighet för dig som vill expandera eller förverkliga nya idéer och projekt.

Detta är en fastighet med oändliga möjligheter. Oavsett om du vill skapa något nytt, utveckla en befintlig verksamhet eller göra en långsiktig investering, kan detta bli en plats med unikt värde och stor potential.

Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en visning. Missa inte denna enastående möjlighet!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 2 558 m2
Utgångspris: 2 000 000 kr
Driftkostnad: 148 657 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK BJÄSTA 60:1

Planbestämmelser

Bjästa by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-10-13, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 2 512 000 kr
Värderingsår: 1935
Area: 2 085 m2

Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 266 000 kr
Värderingsår: 1935
Area: 150 m2

Ekonomi

Utgångspris

2 000 000 kr

Driftkostnader

148 657 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 107 719 kr
Vatten och avlopp: 8 846 kr
Försäkring: 6 931 kr
Renhållning: 5 627 kr
snöröjning: 19 534 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 33 613 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 778 000 kr
Mark: 815 000 kr
Totalt: 3 593 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 299 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 373 200 kr/år
Övriga intäkter: 95 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1170 m2

Uthyrd total area

1170 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

373 200 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

2

Totalt antal lokaler

3

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Nätragatan 37C, Bjästa

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Nätragatan 37C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning