Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjästa

Nätragatan 37C

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Nyberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kommersiell fastighet med stor potential

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 2 558 m2
  • Driftkostnad: 148 657 kr/år

Nu har du en unik möjlighet att förvärva en mångsidig och charmig kommersiell fastighet i Bjästa, endast 2 mil från Örnsköldsvik. Denna fastighet erbjuder en kombination av bekväma boendemöjligheter och affärspotential. Här finns två rymliga bostadslägenheter och ett nyrenoverat vandrarhem med fem inbjudande rum samt tre fräscha, gemensamma badrum – alla med dusch. Vandrarhemmet är redo att välkomna gäster och skapa en stabil inkomstkälla.

Fastigheten är redan en knutpunkt för aktivitet, med två etablerade hyresgäster som driver sina verksamheter och lockar besökare under dagtid. Trots den livliga atmosfären finns fortfarande stora utvecklingsmöjligheter, då halva fastigheten står oanvänd och bara väntar på att fyllas med nya idéer och projekt.

Detta är en fastighet med oändlig potential – perfekt för dig som har visioner och entreprenörsanda. Oavsett om du drömmer om att expandera, skapa något nytt eller investera i en växande plats, är detta ett objekt som verkligen kan bli något alldeles extra.

Hör av dig för att ta reda på mer och boka en visning. Den här chansen vill du inte missa!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 2 558 m2
Driftkostnad: 148 657 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK BJÄSTA 60:1

Planbestämmelser

Bjästa by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-10-13, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 2 512 000 kr
Värderingsår: 1935
Area: 2 085 m2

Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 266 000 kr
Värderingsår: 1935
Area: 150 m2

Ekonomi

Driftkostnader

148 657 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 107 719 kr
Vatten och avlopp: 8 846 kr
Försäkring: 6 931 kr
Renhållning: 5 627 kr
snöröjning: 19 534 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 33 613 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 778 000 kr
Mark: 815 000 kr
Totalt: 3 593 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 299 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 373 200 kr/år
Övriga intäkter: 95 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1170 m2

Uthyrd total area

1170 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

373 200 kr/år

Totalt antal hyresgäster

5

Totalt antal bostäder

2

Totalt antal lokaler

3

Alla bilder

Karta och område

Nätragatan 37C, Bjästa

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Nätragatan 37C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning