Gimovägen 6A

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 928 m²

Utgångspris: 2 500 000 kr

Driftkostnad: 85 350 kr/år

Byggnadsarea: 184 m²

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Trädgårdstomt. Visst arbete återstår att göra på tomten som säljaren kommer att utföra i närtid.

Parkering finns vid huset.

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BRAXENBOL 1:129

Hargshamn är en tätort i Östhammars kommun, fint belägen vid Galtfjärden. Här består samhället främst av äldre villabebyggelse och en hamn som varit i drift sedan 1600-talet. Hamnen var då exporthamn för stångjärn från Hargs bruk, senare transporterades järnmalm från Dannemora gruva hit. I anslutning till hamnen finns goda möjligheter för härliga fritidsaktiviteter. Här finns småbåtshamn, badplats, campingplats och goda möjligheter till fiske. På försommaren besöks Hargshamn av många fritidsfiskare som kommer för att fiska strömming. Barnvänligt havsbad.

Kod för komma ner i källaren till höger nere i trappan.

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 1922

Om-/tillbyggnadsår: 2021

Taxeringsvärde: 1 059 000 kr

Värderingsår: 1949

Bruksarea: 184 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2015-03-07

Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Besiktningsman: Anders Runström
Dantek Konsult AB
info@dantekkonsult.se

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.

Teknisk beskrivning: Hyresfastighet med fyra lägenheter med separat ingång till varje lägenhet.

Radon: Ej utförd

Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via elelement och luftvärmepumpar i varje lägenhet. Pumparna styrs via en app som fastighetsägaren har.

Kommentar: Fastighet med träfasad i två våningar med två lägenheter i varje plan, källare med förråd till varje lägenhet samt f.d tvättstuga och torkrum som idag står tomma då varje lägenhet har en egen tvättpelare. Grund platta på mark, trästomme, tegeltak.

Tv/Internetanslutning: Ej bredband, vanlig TV

Byggnadsår: 1929

Taxeringsvärde: 891 000 kr

Värderingsår: 1929

Area: 168 m²

2 500 000 kr

85 350 kr/år

El: 29 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 16 800 kr

Väg: 4 000 kr

Försäkring: 6 500 kr

Försäkringskommentar: Fastighetsägarnas försäkringsbolag Proinova

Renhållning: 6 800 kr

Underhåll, reparationer: 12 250 kr

Beskrivning: Fastigheten har renoverats upp under senaste åren och nu avser fastighetsägaren att före försäljning åtgärda utemiljön med gångplattor mm. Fyra luftvärmepumpar har installerats i lägenheterna. Badrummen har kaklats och alla ytor i lägenheterna har åtgärdats.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 177 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 891 000 kr

Mark: 168 000 kr

Totalt: 1 059 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Beskrivning: Taxeringsvärde från 2021 efter renovering och nya hyror.

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Ej några uttagna

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2015-03-07

Besiktningsman: Dantek Konsult AB

Beskrivning: Energideklaration med som en fil.

Hyresintäkter vid full beläggning: 279 912 kr/år

184 m²

184 m²

279 912 kr/år

4

4

0