Sök bostad / Huddinge / Kommersiellt / Fräsarvägen 18

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victor Samuelsson

Partner/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion och Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Björn Petrén

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skogås

Fräsarvägen 18

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victor Samuelsson

Partner/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion och Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Björn Petrén

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Industrimark med kontor i Länna - Sällan till salu!

Typ: Kommersiell tomt
Tomtarea: 2 454 m²
Bruksarea: 304 m²

Här saluförs en friköpt fastighet som erbjuder stora uppställningsytor mitt i attraktiva Länna Industriområde - Bara 15 minuter från centrala Stockholm. Här erbjuds förutom en asfalterad gårdsplan även en kontorsbyggnad med bra arbetsytor, flera separata kontorsutrymmen, omklädningsrum samt konferensmöjligheter i ett modulhus som är flexibelt och anpassningsbart för en mängd olika företag. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget.

Den Cashflow-analys som finns presenterad är en uppskattning som är baserad på marknadsmässiga hyror i området samt nuvarande ägares faktiska driftkostnader. Fastigheten säljes vakant.

50% av fastigheten får bebyggas med en maxhöjd om 9 meter. Se separat länk till detaljplanen hos Huddinge Kommun: https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/gallande-detaljplaner/trangsund-skogas/0126k-10579

Kontakta ansvariga mäklare för mer information samt visning: Victor Samuelsson - 070-658 03 55, Björn Petrén 070-774 45 40

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiell tomt

Tomtarea: 2 454 m²

Bruksarea: 304 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Stor asfalterad gårdsplan med parkeringsplatser och uppsträllningsplatser.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE FRÄSEN 17

Omgivning

Länna industriområde (även kallat Länna Industricenter) ligger i villa- och arbetsplatsområdet Länna i Huddinge kommun. Området är beläget väster om Nynäsvägen, av- och påfart Länna trafikplats. Området började anläggas i början av 1970-talet och har kontinuerligt utökats. Den för närvarande utbyggda delen omfattar 88 hektar vilket gör den till kommunens största industriområde. I väster gränser området till Lännaskogens naturreservat. Byggnation för ytterligare utökning pågår vilket kommer göra området än mer attraktivt för företag.

Kommunikationer

Bara ett par minuters bilfärd från väg 73 Nynäsvägen. Från fastigheten är det cirka 5 minuters promenad till närmsta busshållplats som tar dig till pendeltåget i Skogås eller Vega.

Planbestämmelser

Länna industriområde ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-08-16, Senast ändrad: 2023-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE FRÄSEN GA:1
HUDDINGE FRÄSEN GA:2

Kontor

Typ: Kontorsbyggnad

Byggnadsår: 1990

Taxeringsvärde: 1 806 000 kr

Värderingsår: 1990

Bruksarea: 304 m²

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning, kylning och ventilation: Luftvattenvärmepump samt tre Luft/luftvärmepumpar med kylning.

Kommentar: Kontorsbyggnad med 7 kontorsrum, ett konferensrum, kök med matplats samt omklädningsrum med bastu.
Alla rum har ekparkett och vitmålade väggar. Omklädningsrum samt toaletter har våtrumsmatta.

Tv/Internetanslutning: Fiber

Kontorsbyggnad

Byggnadsår: 1990

Taxeringsvärde: 1 806 000 kr

Värderingsår: 1990

Area: 304 m²

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm