Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Blomsterstigen 1A-H och Baggetorpsvägen 4A-H

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggda (2022 och 2024) hyresbostäder i radhusform med 16 lägenheter

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 6 013 m2
  • Bruksarea: 1241 m2
  • Driftkostnad: 230 855 kr/år

Fina och nybyggda hyresbostäder i 2 radhuslängor. Total boarea 1.241 kvm fördelat på 16 lägenheter (2-3 rok). Alla lägenheter är uthyrda med totala intäkter på 2.086.032 kr/år, driftskostnad 230.855 kr/år = netto 1.855.177 kr/år.

Radhusen är uppförda i ett plan och belägna på varsin fastighet. Attraktiva lägenheter med hög standard och trädgårdstomter som hyresgästerna skälva sköter om. Varje lägenhet har egen parkeringsplats med elstolpe kopplad till lägenhetens abonnemang. Uppvärmning sker med vattenburen golvvärme genom bergvärmepumpar. Extremt energisnåla hus med energiklass A i energideklarationerna!

Fastigheterna överlåts genom försäljning av aktiebolaget som äger båda fastigheterna.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 6 013 m2
Driftkostnad: 230 855 kr/år
Byggnadsarea: 1241 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Vingåker
Område: Baggetorp
Fastighetsbeteckning: VINGÅKER BAGGETORP 1:71 och 1:80

Planbestämmelser

Baggetorp 1:28 m fl. Detaljplan (beslutsdatum 1992-06-16, senast ändrad 2024-11-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt vatten och avlopp

Blomsterstigen 1A-H

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 2024
Taxeringsvärde: 6 200 000 kr
Värderingsår: 2024
Bruksarea: 680 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2024-12-09
Energiprestanda: 21 kWh/kvm/år
Energiklass: A
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen golvvärme genom bergvärmepump.
Mekanisk frånluftsventilation.
Kommentar: 1-plans radhusbyggnad.
Platta på mark, stomme av trä, fasad av träpanel, 3-glas isolerfönster, papptak.
125 ampere indraget för att framtidssäkra till eventuella elbilsladdare eller solcellspaneler. Nuvarande huvudsäkring är 25 ampere.
Tv/Internetanslutning: Fiber

Baggetorpsvägen 4A-H

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 2022
Taxeringsvärde: 4 068 000 kr
Värderingsår: 2022
Bruksarea: 561 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2022-06-28
Energiprestanda: 20 kWh/kvm/år
Energiklass: A
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen golvvärme genom bergvärmepump.
Mekanisk frånluftsventilation.
Kommentar: 1-plans radhusbyggnad.
Platta på mark, stomme av trä, fasad av träpanel, 3-glas isolerfönster, papptak.
125 ampere indraget för att framtidssäkra till eventuella elbilsladdare eller solcellspaneler. Nuvarande huvudsäkring är 25 ampere.
Tv/Internetanslutning: Fiber

Baggetorp 1:71

Taxeringsvärde: 4 068 000 kr
Värderingsår: 2022

Baggetorp 1:80

Taxeringsvärde: 6 200 000 kr
Värderingsår: 2024

Ekonomi

Driftkostnader

230 855 kr/år
Årlig elförbrukning: 33000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 62 500 kr
Vatten och avlopp: 103 000 kr
Försäkring: 31 855 kr
Renhållning: 33 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 10 268 000 kr
Mark: 1 040 000 kr
Totalt: 11 308 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Värdeår: 2022
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder
Beskrivning: Det fastställda taxeringsvärdet för Baggetorp 1:71 är 4.588.000 kr varav byggnadsvärde 4.068.000 kr. För fastigheten Baggtorp 1:80 finns ännu inget fastställt taxeringsvärde avseende hyreshusmark och hyreshusbyggnad men är beräknat via Skatteverkets hemsida till 6.720.000 kr varav byggnadsvärde 6.200.000 kr.

För nybyggda bostäder utgår ingen fastighetsavgift de första 15 åren vilket innebär att Baggetorp 1:71 är avgiftsfri t.o.m. 2037 och Baggetorp 1:80 är avgiftsfri t.o.m. 2039.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 16 000 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 2 086 032 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1241 m2

Uthyrd total area

1241 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

2 086 032 kr/år

Totalt antal hyresgäster

16

Totalt antal bostäder

16

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Karta och område

Blomsterstigen 1A-H och Baggetorpsvägen 4A-H, Katrineholm

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Baggetorp, Vingåker
Blomsterstigen 1A-H och Baggetorpsvägen 4A-H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning